核心区商厦呎价较高峰期依然低水，地产代理监管局新近入市买写字楼。地监局最新斥资7,000万元买入湾仔海外信托银行大厦中层，呎价不足一万元。

地监局：购入新办公室令财政状况更稳定

地监局回复《香港01》表示，继于2018年及2021年在柴湾东贸广场购入自置办公室后，本月购入湾仔海外信托银行大厦另一层办公室。新办公室将会取代目前监管局位于湾仔合和中心、明年中租约到期的办公室。购入新办公室后，能为局方节省租金支出，令局方的财政状况更为稳定。

原业主持货48年升值27倍

上述成交个案为湾仔海傍告士打道160号海外信托银行大厦21楼，建筑面积约7,343平方呎，成交价7,000万元，成交呎价9,533元。新买家为Estate Agents Authority。资料显示，原业主早于1978年斥资250万元购入上址，即持货48年，帐面升值27倍。

地监局8年前起两度买入柴湾东贸广场

事实上，近年地监局亦有入市举动，如在2021年3月，局方以6,100万元向著名歌唱家莫华伦家族成员等，买入柴湾东贸广场7楼全层，约7,740平方呎，呎价约7,881元。

而在2018年3月份，地监局则以7,000万元向恒地买入柴湾东贸广场 23楼全层，面积约7,725平方呎，约9,061元。

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