摸货再现！鲗鱼涌THE HOLBORNB一房550万沽 一个月帐面炒高9%
本港楼市向好，市场录“摸货”获利成交。鲗鱼涌THE HOLBORN 一伙一房单位，最新以550万元沽出，呎价约21,569元。原业主持货短短一个月即以摸货形式沽出，帐面获利45.5万元，扣使费料帐赚约23万元离场。
THE HOLBORNB一房摸货550万沽
资料指，是次成交为鲗鱼涌THE HOLBORN B座低层B5室，实用面积255平方呎，属一房间隔，新近以550万元沽出，呎价21,569元。至于，新买家为姓白（PAK）
至于，原业主在2026年6月以504.5万元购入，在沽出前亦未有承做按揭，最终持货短短一个月即以摸货形式沽出单位，帐面获利45.5万元，单位期内值9%，如扣印花税及代理佣金等基本使费约23万元后，料实赚约22.5万元。
单位三年累计贬值9%
值得留意的是，单位对上一手业主在2023年8月以604.8万元一手购入，至今年6月以504.5万沽出，持货三年转手帐面蚀让100.3万元，单位期内贬值16.5%。如以是次最新成交价计，单位三年前贬值约9%。
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