十大屋苑本周末录得17宗成交，较上个周末8宗急升112.5%，一举打破长达12周的个位数僵局，创13周新高，荣登今年第三季表现最亮眼的周末。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手新盘持续热卖，显著激发买家入市意欲，众多一手向隅客亦率先转向二手市场寻找刚需盘，带动二手交投强势反弹，反映楼市整体购买力相当强劲。

港岛区方面，三个指标屋苑均录成交。太古城周末录3宗买卖成交，平均实用呎价约17560元。其中分行促成东海阁中层G室成交，单位实用面积572平方呎，属2房则王间隔。业主叫价1,050万元，因单位属于优质货，遂放盘仅10天即获用家以1,018万元承接，折合实用呎价17,797元。据了解，原业主于2025年3月以851万元购入单位，持货约1年，是次沽出账面获利167万元，单位升值19.6%。

海怡半岛周末录2宗成交，平均实用呎价约16,900元。成交包括23座中层H室，实用面积783平方呎，采4房间套间隔，享开扬海景，最新以1,380万元成交，折合实用呎价17,625元。2004年以415万元购入单位，持货22年，是次转手账，面获利965万元，单位升值2.3倍。

九龙区方面，美孚新邨本周末录1宗成交，单位为二期百老汇街33号低层C室，实用面积622平方呎，属2房间隔，成交价670万元，折合实用呎价10,772元。

新都城本周末录2宗成交，平均实用呎价约15,546元。新都城二期3座高层G室，实用面积364平方呎，采2房间隔，最新以583万元成交，折合实用呎价16,016元。

新界区方面，天水围嘉湖山庄本周末录2宗成交，平均实用呎价约8975元。其中，成交包括丽湖居2座中层H室，实用面积550平方呎，采3房间隔，最新以482万元成交，折合实用呎价8,764元。据悉，原业主于2017年以475万元购入单位，持货9年，是次沽出账面获利7万元或1.5%。

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