住宅楼市向好，市场录名人沽货个案。快图美老板孙大伦及妻子，新近以3,830万元沽愉景湾单号屋以及愉景湾高尔夫球会会藉，物业成交呎价16,917元。持货26年转手帐面获利2,155万元或1.28倍。

愉景湾单号屋四房3830万沽

市场消息指，是次成交为愉景湾7期璧如台单号屋，属四房间隔，实用面积2,264平方呎，连约1,766平方呎花园及517平方呎前庭，新近以3,830万元沽出，呎价约16,917元。

原业主为快图美老板　26年帐赚1.28倍

据知，原业主为快图美老板、中港照相器材集团（1123）主席孙大伦及其妻子邓秀英，二人在2000年约1,675万元购入收租，持货至今26年，是次转手帐面获利2,155万元，单位期内升值约1.28倍。

获利2155万相当于近12万部富士即弃相机

参考快图美官方网站资料，如果以会员价买入部富士400度即弃相机，其零售价为180元。换言之，今次孙大伦沽货帐面获利2,155万元，可买入近12万部富士400度即弃相机。

曾沽阳明山庄帐赚2500万

值得留意的是，孙大伦家族过去亦活跃投资物业市场，当中2024年以8,000万元沽出大潭阳明山庄15座高层三房，当时逾持货12年帐面赚2,500万元。另在2025年以约1.45亿元购入南区寿山村道25号嘉碧苑一幢逾3,000平方呎洋房。

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