十大屋苑本周末录得5宗成交，较上周末增25%或多1宗，零成交屋苑递减至4个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场焦点仍落于一手新盘市场，全因近日推售的新盘，折实价大多低于市价，吸引力大于二手屋苑，加上一手货尾分布各区，可满足不同区域的客户，令新盘销情造好。相反，二手叫价相对硬净，竞争力不及新盘，导致交投表现反复。

港岛区方面，太古城本月至今暂录3宗成交，平均实用呎价19290元。屋苑本周末录得1宗买卖成交，单位为冠天阁高层C室，实用面积680平方呎，原为三房－套间隔，现改为－大套房，单位座向正南方，望街景及园景，拥品味装修，原以1380万元放售，几经商讨后，最终获同区用家以1300万元承接，折合实用呎价19118元。

据了解，原业主于今年3月才以1150万元购入单位，持货短短半年，是次转手账面可获利150万元离场。

九龙区方面，美孚新邨本周末录得1宗成交，全月累积暂录6宗交投，平均实用呎价10652元。屋苑本周末成交为3期百老汇街61号低层D室，实用面积657平方呎，三房间隔，拥向南内园景，最新以675万元沽出，折合实用呎价10274元。

据悉，原业主早于1996年8月仅以200万元购入单位，持货已经30年，现沽货账面可获利475万元离场，单位期内升值逾2.3倍。

丽港城本周末录得1宗成交，单位为9座中层G室，实用面积517平方呎，两房一厕间隔，单位座向西方，外望开扬翠绿公园景致，刚于市场以655万元成交，平均实用呎价12669元。据了解，原业主早于1997年10月以450万元购入单位，持货29年，现沽出单位账面可获利205万元离场，单位升值46%。

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