十大屋苑周末仅录得3宗成交，较上周末减少40%，属近8个周末新低，零成交屋苑8个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国加息0.25厘，虽本港银行维持按息不变，惟买家难免心生观望。加上港九均有大型新盘以吸引价倾巢而出，覆盖范围广泛，大幅抢去市场焦点及购买力，预期二手业主需扩大议价空间，二手交投短期内仍会短暂受压。

港岛区方面，海怡半岛周末录2宗买卖成交，打破3个周末零成交局面。成交包括2座高层E室，实用面积526平方呎，2房间隔，成交价769.6万元，折合实用呎价约14,631元。另一宗成交为7座中低层B室，实用面积748平方呎，采4房1套，望避风塘海景，最新以1,128万元易手，折合实用呎价15,080元。

九龙4指标屋苑“捧蛋”

九龙区方面，四个指标屋苑均未录得成交。中原地产西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，票王新盘推出新期抢客，区内购买力被扣起，影响二手交投气氛，美孚新邨本周末未录成交，本月至今暂录6宗成交，平均实用呎价10652元。

新界区方面，东涌映湾园本周末录1宗买卖成交，单位为5座中层F室，实用面积471平方呎，采2房间隔，望山景，最新以540万元成交，折合实用呎价11,465元。据悉，原业主于2005年以188万元购入单位，持货21年，是次沽出账面获利352万元，单位升值1.9倍。

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