信置（0083）伙招商局置地（0978）的市建局土瓜湾荣光街／崇安街重建项目，今日（23日）命名为瑅海（ONE MARINA），涉及451伙，涉及一房至四房，预计关键日期为2028年9月底，楼花期为24个月。

最快10月上载楼书及开售

信和置业执行董事田兆源表示，瑅海全盘提供451伙，细分两座发展，户型涵盖一房至四房，当中7成约为两房单位，预计关键日期2028年9月底，楼花期为24个月。项目正等待批出预售楼花同意书，料短期内可批出，最快10月上载楼书及开售。

港银未跟随美国加息　料未来息口平稳

至于后市方面，田兆源认为，目前楼市气氛不俗，市场上亦有不少新盘推出，卖出单位数量及造价亦不错，对项目有信心，加上香港银行并未有跟随美国加息，料未来息口平稳。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司海外发展事业部总经理李尧表示，项目位置交通便利，步行到土瓜湾港铁站。

2022年23.88亿夺地

上述地盘面积约30,957平方呎，预计总楼面面积约278,615平方呎，由信置伙招商局置地组成的财团在2022年23.88亿元夺得，每呎楼面地价约8,571元，低于当时市场估值下限约9.8%。除住宅外亦设有商业部份，落成后由市建局及中招财团共同持有和管理，市建局拥有当中三成的权益。

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