二手市场转旺， 惟市场仍有不少蚀让成交，当中深井丽都花园两房单位新近以518万元沽，高网上银行估价5%，上手8年帐面蒸发132万元。至于新买家为业主区内亲友，因钟情单位可望无边际海景及有新装修，决定入市。

晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，是次成交为深井丽都花园1座低层H室，实用面积579平方呎，望海景两房单位。原业主因家庭组合有变，因而有需要换楼，单位最初以540万叫价放盘，放盘一星期获洽购，经议价22万元后，最终以518万沽出，呎价8,946。

↓↓深井丽都花园1座低层H室↓↓

高银行估价5%

至于，新买家为业主区内亲友，因钟情单位可望无边际海景及青马桥全景，加上单位有新装修，决定拍板购入。另据恒生网上银行估价资料，上述单位银行估价为493万元，即最新成交价较估价高5%。

8年帐蚀132万

据知，原业主在2018年以650万购入，持有至今8年，是次转手帐面蚀让132万元，单位期内贬值约20%。

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