由周大福集团旗下天赋企业持有、新世界协助推广的北角熙和街1号新盘“STATE RESIDENCE 皇璇”，今日（30日）次轮价单形式卖32伙，入场费686.4万元起。项目早前截收9,000票，以次轮价单卖32伙计，超额认购逾280倍。

【20:31】3小时内沽清　单日套现逾3.3亿

发展商表示，项目次轮发售32伙，短短约3小时内售出全数单位，单日套现逾3.3亿，连续两轮价单发售“1Q清”。最大手买家斥资逾5,800万元购入6伙，项目一房及两房标准户已全数沽清，其中30楼D单位，实用面积389平方呎，为两房连开放式厨房设计，成交价1306.2万元，呎价33,578元，创两房标准分层单位呎价新高。

发展商续指，项目采“双线销售”策略，以招标形式售出16伙大宅及特色户，连同价单销售单位，12天沽188伙，占全盘近97%，套现逾19亿。现时仅余下最后6伙大宅及特色户，将以招标形式发售。

【17:33】中原：3组买家一客两食　最贵2300万买两伙

中原地产首席营业董事何伟强表示，该行录得3组买家“一客两食”，其中两组买家分别斥资约2,300万元购入两伙两房单位；另一组则斥资约1,800万元购入一伙一房及一伙两房单位。

据悉，买家均为内地投资者，钟情项目坐落港岛北角核心地段，看好其长远升值潜力。预计项目落成后呎租可达80至90元，租金回报率可达5厘，故果断入市作收租投资之用。

【16:49】市场消息指出，皇璇暂沽出29伙，尚余3伙待沽。

次轮价单卖32伙　入场费686.4万起

次轮价单卖32伙，当中包括12伙一房户、19伙两房户及1伙三房户，实用面积302至602平方呎，价单定价868.9万元至2,111.8万元，价单呎价28,772元至40,676元，折实售价686.4万元至1,668.3万元，折实呎价22,728元至32,134元。

项目提供194伙

“STATE RESIDENCE 皇璇”设有194伙，属单幢式设计， 户型涵盖一房至三房及特色单位，实用面积由277至1,465平方呎。当中一房涉79伙，实用面积由301至316平方呎；两房涉87伙，实用面积由389至1,465平方呎；三房涉23伙，实用面积由602至980平方呎；另设5伙特色单位，实用面积由277至1,120平方呎。

邻近北角皇都商场　商场明年上半年开幕

项目邻近北角皇都其基座零售商场地标“ STATE THEATRE by K11 ”，设有四层、合共逾85,000平方呎的楼面面积，提供特色餐饮、生活品味及文化体验，最快2027上半年开幕，同时商场连接全新甲级办公大楼 。

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