十大屋苑本周末共录得5宗成交，较上周末录9宗回落44.4%，7个屋苑录零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入10月份，整体市况向好，发展商纷纷希望把握时机推盘，抢占市场购买力，订价贴市，地区及类型亦多元化，抢占不少市场注意力，料本月市场焦点落于一手新盘，短期内二手市场略为受压，料月底向隅客回流二手，带动二手同步畅旺。

港岛区方面，康怡花园本周未录一宗成交，分行最新促成E座低层1室买卖成交，实用面积685平方呎，采三房一套间隔。业主原先叫价1,040万元，放盘约两星期，最终以1,025万元成交，折合实用呎价约14,964元。新买家为新婚夫妇，原业主早于2003年以215万元低位购入上述单位，持货约23年，是次转手账面获利810万元，单位期内升值近3.8倍。

九龙区方面，新都城本周末录得2宗成交，较上周末无升跌，成交包括二期6座中层G室，实用面积363平方呎，两房间隔，以605万元易手，折合实用呎价16,667元。同时市场亦录二期8座中层A室，实用面积441平方呎，两房间隔，以648万元易手，折合实用呎价14,694元。

新界区方面，沙田第一城周末录2宗买卖成交，包括18座中层D室，单位实用面积504平方呎，3房间隔，开价约720万元，议价后以680万元成交，平均实用呎价13,492元。新买家为外区用家，原业主于2009年以288万元买入单位，持货约17年，帐面获利392万元，期内升值约135%。

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