周末再有一手新盘推售，过去两日（3日、4日）新盘市场共录得约176伙，较上周的352宗跌50%。当中叡璟II次轮价单推售129伙即日沽清，最大手买家逾3,953万元买4伙。另缇外2.6亿元沽四房四套分层，创今年九龙一手分层住宅新高。

叡璟II 129伙即日沽清

华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 第二期“叡璟II”，次轮价单推售129伙即日沽清，当中A组共录得55伙认购，套现逾6.2亿元。当中有2组买家买4伙，涉资超过3,235万元及超过3,953万元。当中最大手买家买4伙，涉及1伙三房、3伙两房，斥资超过3,953万元。另同日招标沽出18伙，共套现约2.97亿元。

启德海湾沽5伙　套现3622万

由嘉华国际（0173）、会德丰地产及中国海外（0688）合作发展的启德新盘“启德海湾”，沽5伙，套现约3,622万元，包括3伙一房单位及2伙两房单位。其中一长线投资者斥资约2,130万元购入3伙，包括2伙一房及1伙单位。成交单位包括第1A座7楼L单位，实用面积430平方呎，属两房户型，以896.7万元成交，呎价20,853元。

太古地产（1972）旗下柴湾海德园沽一伙3座高层海景两房连套房，实用面积573平方呎，成交价逾1,246万元，呎价21,752元。

缇外2.6亿沽分层户　创今年九龙一手分层新高

嘉里（0683）旗下毕架山龙驹道3号豪宅盘缇外，则以2.6亿元招标形式沽出一伙分层大宅，创今年九龙一手分层住宅纪录。是次成交为第5座5楼B室分层大宅，实用面积为4,483平方呎，属四房四套房另加双工人房间隔，以2.6亿元连两个车位沽出，呎价约57,997元。项目至今共累售56伙，累积总成交金额逾166亿元。

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