由恒地（0012）伙希慎兴业（0014）、帝国集团及市区重建局（市建局）合作发展，位于红磡的重建项目首岸（One Victoria Cove）第2期（第3座）突开价，首张价单涉及80伙，折实平均呎价为21,426元，入场费658.93万元起，并落实在下周一全数发售。

首张价单涉80伙

首张价单涉及80伙，户型涵盖两房至三房，当中两房占67伙，三房占13伙，价单售价由724.1万至1,713.3万元，价单呎价由20,851元至26,701元，折实售价则由658.93万至最高1,559.1万元，折实呎价由18,974元至24,298元，折实平均呎价为21,426元。

入场费658.93万

当中入场单位为3楼L室，实用面积为339平方呎，属两房间隔，折实售价658.93万元，折实呎价19,437元。至于，最平呎价单位为5楼D室，实用面积为395平方呎，属两房间隔，折实售价749.47万元，折实呎价18,974元。

首岸第四期今年6月开价　折实平均呎价21301元

参考首岸第四期在2026年6月份开价，首批提供60伙，折实平均呎价21301元，最平折实售价由688万元起，属两房户型。

首岸第三期在2026年5月份开价，首批提供100伙，折实平均呎价21619元，最平折实售价由698.51万元起，属两房户型。首岸第一期在2026年4月份开价，首批提供110伙，折实平均呎价18666元，最平折实售价由638万元起，属两房户型。

恒地2021年斥81.89亿夺地　楼面地价11414元

红磡首岸第2期合共提供384伙，设有两房至三房户型，实用面积介乎339至661平方呎，预计关键日期为2027年8月31日。

项目属于市建局土瓜湾庇利街/荣光街重建项目，由恒地在2021年以81.89亿元夺得，每方呎楼面地价11,414元。其后再在2022年宣布伙拍希慎兴业及帝国集团以合资方式发展。另项目采全港首个“合并式小区”概念，未来合并式小区规划设天桥系统，住户可由首岸经天桥达港铁土瓜湾站。

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