英资怡和集团再减磅物业，此次连“名车展销厅”都甩手！由英资怡和集团持有、位于铜锣湾礼顿道、多年来用作为欧美汽车陈列室的逾万呎巨舖，最新以8,000万元易手，较放售市值折让逾一成。

值得留意的是，接货的新买家为近年频在工商舖市场扫货的投资财团，其过往每次出手几乎皆“亿亿声”，连同是次入市，该班投资客近年已动用高达4.24亿元入市

怡和减磅　8000万沽礼顿道万呎舖

涉及物业为铜锣湾礼顿道36号嘉柏大厦地下舖位，舖位面向礼顿道、波斯富街及希慎道交汇处的繁忙路口，建筑面积约11,727平方呎。该舖设有逾25米招牌位，过往均为多个知名欧美汽车品牌陈列室。

较放售市值折让逾一成

据悉，该舖位原由英资怡和集团持有，于今年四月份推售，当时市值为9,000万元。经确认，该舖于上月底成功以8,000万元沽出，呎价约6,822元，较市值低1,000万元或11.1%。

资料显示，新买家以公司名义作登记，“联亿投资发展有限公司（UNI INVESTMENT DEVELOPMENT LIMITED）”作登记，该公司董事包括陈喜来、陈喜德、陈德明、赵镇武、黄子聪、黄雁敏等人士，为活跃于本地物业市场的投资者。

新买家钟情工商舖物业　每次出手皆“亿亿声”

事实上，该批买家近年热衷于吸纳工商舖物业，并且过往每次出手皆“亿亿声”。其于今年6月份，斥1.1亿元向麦当劳集团购入鲗鱼涌栢蕙苑地舖，呎价约1.4万元。

除了港岛区，他们亦积极在九龙及新界区吸纳物业。该批买家于去年底豪斥1.318亿元购入九龙湾利基大厦近4万呎巨舖，呎价约3,345元。相关人士在2021年亦曾斥资约1.022亿元，买入葵涌葵喜街38号都会坊6楼1室。连同是次入市计算，已累斥约4.24亿元扫工商舖物业。

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