十大屋苑本周末共录得9宗成交，较上周末的6宗增加3宗，按周升幅达5成；若连同重阳节翌日补假计算，3天长周末假期合共录得11宗成交，成交主要集中于5个屋苑。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，10月楼市气氛转好，新盘市场反应热烈，单日录得逾360伙成交，带动10月一手成交量突破1,000宗，预计全月有机会达2,000宗。一手热潮吸引大批向隅客相继回流二手市场，促使十大屋苑交投上升，两者产生协同效应，形成一二手畅旺。

港岛区方面，三个指标屋苑均未录得成交。本周末太古城未录成交，近月新盘倾巢而出，消化了市场大量购买力，加上区内业主持货力较强，导致交投放缓。

九龙区方面，美孚新邨本周末录得 3 宗买卖成交，平均实用呎价约 10,891 元；而重阳节翌日则未录得成交。美孚新邨百老汇街49座低层B室成交，实用面积511平方呎，采两房间隔。最终获区内上车客以610万元承接，折合实用呎价11,937元。据了解，原业主于2014年3月以470万元买入，持货12年，是次沽出账面获利140万元，单位升值近3成。

黄埔花园周末录1宗成交，单位为2期11座高层E室，实用面积466平方呎，采2房间隔，最新以792万元成交，折合实用呎价16,996元。

新界区方面，周末沙田第一城录1宗买卖成交，单位为37座低层F室，实用面积284平方呎，2房间隔，向东北，最新以450万元成交，折合实用呎价15,845元。原业主于2012年以202万元购入单位，持货14年，是次转手账面获利248万元，单位升值1.2倍。

周末天水围嘉湖山庄交投非常畅旺，周末两天录3宗，连同重阳节假期合共录5宗，平均实用呎价约8,812元。本月暂录17宗成交，较上月同期12宗增加约4成。周末成交包括赏湖居2座高层H室，实用面积549平方呎，采3房间隔，原先开价550万元，最终以508万元易手，折合实用呎价9,253元。

据悉，原业主于2017年3月以460万元购入单位，持货9年半，是次沽出账面获利48万元，单位升值10.4%。

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