【恒基/大角咀/利奥坊系列/逸里1号 】恒地（0012）旗下大角咀重建项目利奥坊系列第六期“逸里1号 One Upper Lane”今日（2日）开放三伙清水现楼示范单位予传媒参观，均属两房间隔。发展商透露，项目将于本周上载销售安排，最快本周末开售。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目将于本周上载销售安排，最快本周末进行首轮销售，届时将不设大手组，以供更多买家成功入市。他续指，项目正收取认购登记，客源包括换楼客、投资者、专才及来港学生等。并透露，将视乎收票反应，再决定后续加推与否。

伙汇丰推定息按揭计划　利率锁定2.93厘

为配合买家置业需求，恒地伙拍汇丰银行为逸里1号买家推出定息按揭计划。汇丰香港区零售银行及财富管理业务按揭业务主管徐凯廉表示，汇丰现时为逸里1号买家提供3年及5年的定息按揭计划，首3年及5年按揭利率均锁定为2.93厘。另外，于2027年4月30日或之前提取按揭贷款的买家，更可享额外3,888元按揭提取奖赏，经网上申请按揭，更可额外享500元现金奖赏。

发展商今日开放3伙两房现楼示位予传媒参观。当中包括27楼A室，实用面积393平方呎，属两房间隔，层与层之间高度约3.5米。

不设玄关　开门即见浴厕

单位不设玄关，浴厕设于大门侧面。而客饭厅采长型开则，设特色墙纸及天花镜面储物柜。客饭厅外连三合一露台，设隐藏式晾衣架及置物架，景观开扬，可望城市景致及海景。

两间睡房同向　设开放式厨房

两间睡房同向，间隔方正，设落地玻璃幕墙，远眺海景。单位设开放式厨房，采浅木色橱柜及云石装饰面板。浴室采浅灰色瓷砖，配备木制镜柜并设USB插槽。

↓↓逸里1号27楼A单位↓↓

设开放式厨房　睡房分布单位两侧

另一间两房现楼示位为27楼B室，实用面积358平方呎，属两房间隔，层与层之间高度约3.5米。单位同样不设玄关，大门侧面为开放式厨房，客饭厅间隔方正，设特色墙纸及天花镜面储物柜。两间睡房位於单位两侧，间隔方正，皆设玻璃幕墙外望海景。

↓↓逸里1号27楼B单位↓↓

开放式厨房设于大门侧边

最后一间两房现楼示位为27楼D室，实用面积377平方呎，两房间隔，层与层之间高度约3.5米。单位同样开门即见开放式厨房，客饭厅间隔方正，两间睡房同向，外望海景。

发展商今日亦开放会所部分设施予传媒预览，包括宴会厅及健身室。

↓↓逸里1号27楼D单位↓↓

恒地（0012）旗下大角咀重建项目利奥坊系列第六期“逸里1号 One Upper Lane”早前公布首张价单，涉及50伙，入场费由501.86万元起，折实平均呎价为20,348元。

首张价单涉及50伙　501.86万入场

首张价单涉及50伙，户型涵盖一房至两房，实用面积由273至393平方呎。当中一房占24伙，两房占26伙，价单售价为533.9万至950.9万元，价单呎价为19,136至24,273元。扣除最高6％折扣优惠，折实售价为501.86万至893.84万元，折实呎价由17,988元至22,816元。折实平均呎价为20,348元。

当中，入场单位为5楼F室，实用面积279平方呎，属一房间隔。扣除最高6%折扣优惠后，折实售价为501.86万元，折实呎价为17,988元。

第5期“利奥坊．首隅”首批60伙　折实均价18,888元

参考对上一期第5期“利奥坊．首隅”在2024年3月首批60伙，折实均价18,888元，入场一房437.36万元；第4期“利奥坊．壹隅”在2022年4月首批123伙，折实均价23,928元，入场开放式约499万元。

至于第3期“利奥坊．曦岸”2020年5月首批100伙，折实均价24,260元，入场开放式约463.9万元；第2期“利奥坊．凯岸”2018年首批103伙，折实均价23,912元，入场开放式约441.7万元；第1期“利奥坊．晓岸”2015年10月首批100伙，折实均价16,714元，入场开放式约318.42万元。

逸里1号全盘126伙　标准一房最细273呎

逸里1号全盘126伙，当中一房涉及40伙，实用面积273至279平方呎；两房涉及80伙，实用面积358至393平方呎。另设8伙平台特色户，涉及一至两房伙，一房平台户涉及2伙，实用面积236至243平方呎，设82至155平方呎平台，两房平台户涉及4伙，实用面积321至355平方呎，设54至187平方呎平台。

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