新世界滶晨套140亿 爱马仕、劳力士落户上海K11 ELYSEA写字楼

撰文: 蔡伟南
出版:更新:

新世界发展(0017)等合作发展的黄竹坑港岛南岸滶晨II,于10月下旬以现楼推售后,成交价续创新高。截至今年10月31日,滶晨系列累售793伙,占全盘逾96%,套现逾140亿港元。

其中滶晨II第2座36楼P1单位,实用面积1,294平方呎,采四房双套连工作间及洗手间设计,连一个停车位,成交价为6,541.2万港元,呎价50,550港元,成交价及呎价均创“滶晨II”新高。

新世界发展、招商局置地(0978)及港铁公司(0066)合作发展的将军澳百胜角通风楼物业发展项目,已于日前举行动工仪式,预计提供约600伙住宅。项目毗邻港铁坑口站,坐落发展成熟地段,区内生活配套完善,而可建住宅楼面面积约29万平方呎,设有会所及停车场。

黄竹坑滶晨。

K11 MUSEA国庆黄金周旅客消费同比增26%

该集团旗下尖沙咀K11 MUSEA持续推进品牌升级,下半年多个国际知名品牌紧接进驻,推动国庆黄金周的业务表现,客流创同期新高,旅客消费亦同比增长26%。各品牌类别的销售中,珠宝钟表续为重要引擎,最大额单笔消费近200万港元。此外,于国庆黄金周前夕,美国高端身心灵时尚生活品牌 ALO的大中华首店登陆K11 MUSEA,开业首周的累计销售额逼近2,000万港元,创K11 MUSEA除珠宝钟表类别外的最高开业销量,可见品牌升级计划显著收效。

今年国庆黄金周期间,K11 MUSEA客流畅旺,旅客消费亦有可观增长。

上海K11 ELYSEA写字楼出租率80% 爱马仕及劳力士陆续进驻

内地业务方面,上海大型综合项目K11 ELYSEA的写字楼出租率约80%,租户包括法国著名奢侈品品牌爱马仕及国际腕表品牌劳力士等龙头企业,星展银行(DBS)、东南亚著名综合性律师事务所之一新加坡立杰律师事务所(Rajah & Tann Singapore LLP)及全球风险、战略与人力资源领域的专业服务机构Marsh集团等企业在10月已陆续进驻。

上海K11 ELYSEA位于有“东方香榭丽舍”之称的上海淮海路核心地段,由文化零售、文化艺术空间及写字楼组成,总楼面面积近140万平方呎。项目的写字楼部分K11 ATELIER Huaihai出租率约80%,租户包括金融、法律、咨询、高级零售等多个专业领域。

上海大型综合项目K11 ELYSEA的写字楼出租率约80%,租户包括法国著名奢侈品品牌爱马仕及国际腕表品牌劳力士等龙头企业。

内地K11致力将文化IP带入商业空间,造就业务持续增长的优势。广州汉溪K11在国庆黄金周前夕,引入“猫和老鼠‧奶酪大冒险”艺术家联名计划,丰富消费者体验。内地多个K11在国庆黄金周期间的人流及销售表现同样理想,当中深圳K11 ECOAST、武汉K11、广州K11等的销售额均录得同比双位数增长。

在国庆黄金周前夕,广州汉溪K11引入“猫和老鼠‧奶酪大冒险”艺术家联名计划,将文化内容带入商业空间,丰富消费者体验。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导,业主们手执验楼表,或因毫无经验而感到迷茫、无从入手,甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼,可简单写下自己的“上车”故事,并将个人联络方式电邮至:property@hk01.com我们会尽快与你联络。