二手楼市转旺，银主急走货。大埔比华利山别墅一座双号屋银主盘，最新以2,268万元连双车位沽出，呎价9,216元。该洋房在15年间帐面蚀让约1,634.2万元或逾四成离场，料为屋苑今年最劲一宗蚀让个案。

双号屋银主盘2268万沽

中原地产分行高级资深分区营业经理吴启业表示，是次成交为大埔比华利山别墅新近录得莱茵道双号屋，实用面积2,461平方呎，属银主盘，单位最终以2,268万元连双车位沽出，呎价约9,216元。新买家见屋苑环境舒适，单位价钱吸引，即决定购入单位自住。

15年帐面蚀让逾四成

据知，原业主于2011年以3,902.2万元买入，单位至今约15年，是次卖出帐面蚀让约1,634.2万元或贬值约41.9%。

翻查资料，如连同是次成交，比华利山别墅由今年初至今，累录16宗蚀让个案，蚀幅由9%至41.9%不等，因此不排除今次成交属今年最劲一宗蚀让个案。

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