SIERRA SEA第2C（2）期2宗挞细订 涉两至三房 料共杀订90.5万
【新地/西沙/SIERRA SEA/挞订】于二手市场屡现炒风的新地（0016）发展的西沙住宅项目SIERRA SEA，该屋苑第2C（2）期，新近录2宗挞细订个案，料各遭发展商杀订5%，合共90.5万元。
SIERRA SEA第2C（2）期录两伙挞订
据成交纪录册显示，最新2伙挞订单位为SIERRA SEA第2C（2）期第1座18楼A室及2座的6楼E室，属两房、三房间隔，实用面积418及679平方呎。该两名买家于2026年10月18及25日买入，成交价为650.5万及1,159.8万元，呎价15,562及17,081元。
买家各输5%订 杀订逾90.5万
惟上述2伙单位最新显示为“签订临时买卖合约后交易再未有进展”，反映买家已弃购，估计单位遭发展商没收楼价5%订金，合共涉及金额约90.5万元。
西沙住宅项目SIERRA SEA第2C（2）期。（黄祐桦摄）
SIERRA SEA去年4月首批均价1.04万 最新一手货升至1.51万
翻查资料，SIERRA SEA系列最早于2025年4月份公布开价详情，当时首批158伙，折实平均呎价10,398元，一房折实价更低见299万元。
不过随楼市由低位回升，发展商最新推出该屋苑的新期数单位时，呎价已明显调升，如在2026年10月份，SIERRA SEA第2C(2)期加推88伙，折实平均呎价已高达15,188元。
西沙住宅项目SIERRA SEA。（香港01相片）
首宗挞订！九建33清水湾最贵四房遭弃购 买家五日输143万订金日出康城凯柏峰I录4宗挞订 众买家遭杀订至少10% 合共逾535万北角君誉峰纳米开放式挞订 买家5日弃购 料遭发展商杀订近27万挞完又挞！傲泷特色户2个月前9369万重沽 今再挞订输逾936万订金
01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。