大埔宏福苑大火扑灭后，外界关注楼宇被大火烧毁后，后续能否继续住人以及有何安全隐患。2010年，上海市静安区胶州路公寓大楼亦因外墙修建引发火灾，致58人死亡。事后，该大楼便用水泥全部封死，至今也没有传出要修缮抑或拆除的消息。

大楼大火后用水泥全部封死：

2010年11月15日，上海静安区胶州路教师公寓大楼因外墙翻建引发火灾，致58人死亡。事发当日，在无灭火器及接火盆的情况下，两位电焊工开始对棚架进行焊接作业。在没有防护措施的情况下，火花直接从10层落到9层，引燃聚氨酯保温材料，引发大火。

教师公寓大楼大火，直接原因是无证电焊工违规操作引燃易燃材料，深层原因是外墙使用易燃保温材料，导致火势垂直蔓延，再加上消防员扑救时云梯无法到达起火楼层，最后酿成悲剧。

内地其后大幅修订外墙保温材料的防火等级：100米以上住宅建筑的外墙保温材料，燃烧性能等级应达到不燃的A级标准；100米以下27米以上的住宅建筑，也要使用燃烧性能达到难燃级别的B1级以上的保温材料。

事发后，这幢位于上海市中心的公寓大楼便被水泥全部封死。宏福苑火灾与上海胶州路教师公寓火灾有不少相似之处，看到后者的结局，有人不禁对比宏福苑大火熄灭后，屋苑住宅日后会如何处置？

15年后悲剧重演　这次是修缮还是拆除？

网上还能找到当时上海胶州路公寓大楼被烧毁后的图片，对比宏福苑大火，其房屋内部虽被火烧，屋内家具被烟火熏黑，但未至于完全烧毁，有些还能保存完整轮廓，而墙体和天花板也没有像宏福苑般裂开。

上海胶州路被烧教师公寓大楼内部照片曝光：

事后，内地相关部门没有出具上海胶州路公寓大楼的烧损程度报告。对于大楼是修缮抑或拆除的分析，多是大众的讨论。

有建筑业方面人士解读，房屋在持续几百摄氏度的高温焚烧下，钢筋会变软、变形，其承重强度会断崖式下跌。还有供水、消防管道可能变形堵塞，燃气管道若受损则如同隐形炸弹。对于是修缮抑或拆除的问题，必须由具有专业资质的品质鉴定机构彻底检查后才能决定。

至于为何胶州路公寓大楼既不重建也不拆除，有人分析，因为大火导致建筑结构和内部设施严重损坏；有人则称，大楼与旁边两幢大厦同属一个地基，若拆除可能造成地基沉降，影响另外两幢大厦，另外还有拆除造成的高昂经济成本。

15年过去了，上海胶州路公寓大楼就像一座黑色的墓碑，默默悲壮立在市中心，无时无刻在提醒这场因疏忽与失职带来的悲剧。

如今，宏福苑同样因为外墙大维修引发火灾，事故现场有大量易燃材料导致火势迅速蔓延，致房屋被严重烧毁及住户死亡。

11月30日，香港警方指，宏福苑所有起火房屋结构暂无危险。财政司副司长黄伟纶同日出席一个电台节目时被问到火灾现场会否重建，他表示需视察每座楼的情况，不排除任何可能性，但外界不宜揣测。