深圳一小区多位业主反映，小区已交付4个月，但规划建设的460多个机械车位至今无法使用，现场不仅设备未通电且建材乱堆放，更存在车位被柱挡住、设在死角处等设计失误，让业主直言“停车得飞进去”。

《读特新闻》报道，深圳大鹏新区帆湾海寓小区于2025年8月交付，业主反映不能使用的机械车位位于小区地下三层。

设备未通电　建材乱堆放　机械车位形同虚设

小区已交付4个多月，不少业主已经进场装修，但机械车位仍无法使用。机械车位立柱上悬挂的操作设备标注有“广西冠涛自动化设备有限公司”字样，设备上插着钥匙，但均未通电。

据业主介绍，小区地下一、二层为普通车位，机械车位集中规划建设于地下三层，据统计共设有460多个机械车位。然而，现场的机械车位积满灰尘，甚至堆放了机械车位建材，部分被黄色网格围挡围住，人和车均无法进入。

车位设计失误　业主：车要飞进去才能停

除了未通电，该小区的车位更存在设计失误问题，包括被柱或其他车位挡住、被人防（设备）挡住、编号已删除、尺寸小、挡住门、未安装完成等。

编号为“3-209”的普通车位，直接挡住人防设施（防空洞）；编号“1-206”的车位设在死角处，其外侧划有4个车位，无通道可供车辆驶入，业主直言“这个车位，车要会飞才能停进去”。

在地下三层的一个角落里，有一处明显未建设完成的机械车位，摆放了5个车位底座，但并未搭建车位立体框架，业主对此感到无语，“这几个车位是拿来凑数的吗？”。

相关部门称已要求建设方整改

帆湾海寓小区由深圳市贝添利电子有限责任公司开发建设。项目于2020年12月开工，规划建设1788套安居型商品房。业主介绍，小区地下停车场有三层，规划车位数量1205个，其中460多个为机械车位。

针对机械车位规划建设存在的问题，业主多次向相关部门反映。2025年12月26日，深圳市规划和自然资源局大鹏新区管理局回应，针对车位编号混乱、尺寸不达标等问题，开发商解释称，此前因部分业主反映交通标识不清，遂自行作出优化调整，后续又开展“地坪漆整治”，才导致上述问题出现。目前，该局已约谈开发商，并要求其立即整改。

面对不能使用的机械车位，业主主要关注机械车位是否已通过验收，后续是否开展整改，以及谁负责监督整改工作，希望机械车位整改一事有相关部门或企业切实承担责任。