新一届立法会首次大会今日（14日）开会，讨论由政务司司长陈国基动议《有关大埔宏福苑火灾后支援及重建工作的议案》。政府正向受影响业主咨询安置意愿，问卷选项包括原址重建，财政司副司长黄伟纶表示，政府必须让居民“有得拣”，虽未必满足所有居民意愿，但会让他们有合理选择。

他未有再提及早前惹议的原址重建“不实际”论，但解释重建花十年是因为要业权和法律问题、清拆、建屋，形容时间相较其他跨区居屋项目是“相当漫长”，挑战相当大。

居民现阶段回应绝不代表正式选择

黄伟纶在立法会大会上，重提特首李家超指长远住宿安排要情理法兼备，以情为先，要考虑居民议员、公众资源的适当使用等。黄伟纶指，1月9日已经开展了长远住宿安排的新阶段工作，居民在现阶段提出的回应，绝对不代表他们已经就政府稍后会提出的具体方案作出选择。

他指，未必能充分满足每一位居民意愿，但会努力提供多项选择，他看到问卷有提出由房委会向业主购买业权。他称，政府提出了楼换楼的选择，亦提出一些跨区和大埔购买居屋的选项。

收购业权成交价仅为“参考”

他主动提到要就近日较多讨论的事情解说，第一，是向业主收购业权，指是就火灾前的市场价做估算，由测量师学会参考成交价，未补价单位实用呎价平均6000元，已经补价的单位就大约是8000元，他强调只是参考，并非代表政府已经决定最终收购价。

黄伟纶不再提原址重建“不实际”论　称清拆处理业权漫长

至于原址重建的选项，黄伟纶重申可能需要9至10年，即最快2035或2036年才可能入伙，“点解要咁耐，原址重建要清拆”，称假设建屋要4至5年，清拆要花1年半，之后三数年时间要妥善处理单位的业权和法律问题，时间相较其他跨区居屋项目是“相当漫长”，是因为要先清拆，形容挑战相当大，盼议员有更多宝贵意见。