立法会今天（15日）续会，讨论由实政圆桌立法会议员庄豪锋提出的本届首个议员议案 ── 《改善大厦维修工程管理议案》。当局提出日后屋苑大维修工程和大额采购时，业主亲身出席和投票门槛须提高、同时为授权票设上限等。庄豪锋认为，管理公司也应“落水”，见证业主签授权票，民政处必须抽查核实。

会上，庄豪锋提出七项措施建议，包括分拆工程顾问的职能、分拆大厦维修工程合约、拨资源委托市建局成立专队主动审核大厦维修工程顾问及承建商的资历和纪录；完善大厦维修工程物料抽查步骤、规管维修工地使用易燃物料、支援业主应对工程顾问或承建商在大厦维修工程期间结业情况，加快落实大厦维修工地全面禁烟。

推动分拆工程顾问的职能方面，庄豪锋形容，顾问负责楼宇勘察、制定标书、提供估价、招标、验收，存在身份冲突，“只手遮天，为围标提供空间”，故希望分拆。具体执行上，他希望分成两部分，前期工作中的勘察、估价招标，后期聘请承建商后，负责审核物料质量、监工、验收。

发展局局长宁汉豪提出，革新市建局“招标妥”以制定严谨的预审名单，且需维修的大厦要聘请第三方专业人士，提供施工方案和监工计划书，屋宇署收到方案后可干预和监管。庄豪锋会后对《香港01》表示，政府的措施已经回应诉求，达到原建议的目的。

吴杰庄倡研制定承建商表现评分制

选委界吴杰庄认同要分拆工程顾问职能，“俾不同顾问负责审标书、监督、验收，相信有利减少‘黑箱作业’”，相信可建立小业主对维修制度的信心。他续建议参考房委会审批建屋工程的做法，甚至研究为旧楼维修工程制定承建商表现评分制，确保工程质素和价钱合理。