宏志阁或纳政府收购方案 议员吁制定预案应对反收购业户
没被宏福苑大火波及的宏志阁收购方案有新进展,最迟6月30日要有不少于75%的业主签署接受收购建议的信件,多个建制政党随后表示欢迎安排,形容正面回应大部份宏志阁业主诉求,又认为当局要求业主达高达共识后才收购,可避免因零星收购而衍生更复杂的社区问题。
邓家彪欢迎政府收购方案 正面回应业主诉求
工联会议员邓家彪指,欢迎政府提供收购方案,形容正面回应大部份宏志阁业主的诉求,下一步要交由居民团结签好意向书;至于假若最终少于75%居民愿意接受收购,应当如何处理,他表示目前距离回复限期尚有两个月,相信政府今日公布更多资料后,情况会有变化。
被问及如果以同一收购方法,收购两座受灾程度不同的楼宇,会否不公平。邓家彪指,宏志阁居民希望一视同仁,没有希望特殊处理,冀事件能以清晰、简单、划一的方法处理避免争拗。
梁文广吁制定预案 应对不同意收购的少数业户
另一议员梁文广则表示,政府将宏志阁一并纳入收购计划,确实具有实际需要与必要性,又称若政府在期限前已获得75%居民同意,应尽快启动收购业权工作,让宏志阁居民与其他受灾居民一并作整体安置安排。
他又呼吁,当局要针对最终不同意收购的少数业户,预先拟定应对方案,以处理不同结果可能带来的影响。
霍启刚支持方案:倘单独保留或影响拆卸及重建
立法会G19召集人霍启刚同样认为,宏志阁收购方案,回应了大部分受灾业主的诉求,属务实与关爱兼备。他又认为,虽然宏志阁未有被大火波及,但如果勉强单独保留,往后的维修、管理问题及费用将非常复杂繁多,亦可能会影响其余7幢受灾楼宇的拆卸及重建作其他公共设施的计划,故支持政府方案。
民建联:方案体现“情、理、法兼备”
民建联认为,政府充份考虑业主对复修所面对的各种忧虑,包括居民迁回无期、须另聘承建商及管理公司、承担高昂维修及管理费,甚至火灾后心理阴影,以至物业价值减损与买卖困难等,从善如流,迅速回应居民呼声,将宏志阁纳入收购方案,体现了“情、理、法兼备”的施政原则。
民建联又指,政府秉持原则,在宏志阁业主展现高度共识后,积极落实延伸收购安排,不仅能够统一处理屋苑日后的公共空间及大厦公契等管理难题,避免因零星收购而衍生更复杂的社区问题,更有助整个宏福苑社区的重建工作,达致长远稳定。
经民联罗晓枫期望尽快推行赶及拣楼
宏福苑所属的经民联大埔南区议员罗晓枫表示,早前政府公布宏福苑受火灾波及的七座大厦回购方案时,在地区收到不少宏志阁居民反映,希望有机会让政府一并回购他们的单位,当时已占过半数业户,“因除咗原有生活环境已经面目全非之外,日夜对住七座已经烧焦嘅大厦,以及日后面对拆楼嘅问题”,有居民极度忧虑如果只剩下单幢楼宏志阁未被收购,他们将面对屋苑管理问题。罗晓枫期望政府相关细节工作可以尽快推行,以便赶及六月底之前,与其余七座一样可以拣楼。