新一份《施政报告》下周三（16日）发表，行政长官李家超将首度同日公布香港首份五年规划（一五规划)。今次《施政报告》将围绕“五年规划”铺排长远策略，民生与经济政策重点预料涵盖安老政策、北部都会区发展、房屋规划、旧楼维修监管、租置计划去向、港珠澳大桥通关便利措施等。

《香港01》整理多项焦点政策的前瞻消息一文看清。

北都人均居住面积提升至10平方米以上？

房屋政策历来是《施政报告》的重中之重，政府料在北部都会区的规划中，不再沿用过往以住宅为主的传统新市镇模式，而是转向“产业主导”，全力落实“住大啲”及“职住平衡”发展目标。有政党建议，北都应适度提高资助房屋的人均居住面积，由现时的不少于7平方米，提升至10平方米以上，再配合产城融合配套，吸引青年及新兴产业人才迁入。上述预料李家超将交代。

重推租置料交代　研究结果最快今年出炉

此外，社会关注当局会否重推公屋“租者置其屋”计划，单位业主可将其单位作私人住宅用途。消息透露，相关调研已招标，最快今年有研究结果。不过，调研并非以推出计划为目的，视乎结果而定。外界预料李家超在新一份《施政报告》交代详情。资料显示，截至去年底全港39个租置屋邨中，仍有约3万个回收及未售单位，公屋联会、民建联及G19等政团近期强烈倡议政府重推计划，以满足基层公屋居民的置业诉求。

研独立专业机构“代办”屋宇大维修

早前举行的地区咨询会上，李家超曾明确指出，宏福苑大火事件揭示出旧楼大维修监管存在严重漏洞，加上业主立案法团普遍缺乏专业专业知识，极易衍生标高价及围标风险。

据悉，政府正积极研究由独立专业机构“代办”屋宇大维修的可行方案，由专责机构统一负责统筹招标、审核资格及工程监工，市民只需支付相应审批与工程费用，以期从源头堵塞贪腐与过度高昂收费漏洞。同时，当局亦计划加强突发事件及日常市民投诉的“系统化管理”，切实提升整体城市建设与社区治理效率。

“国家发展和成就馆”拟选址古洞北

文化及爱国主义教育设施方面，《文汇报》引述消息指，筹备中的“国家发展和成就馆”拟选址北部都会区古洞北。政府预计于2027年推出大型专题展览，将国情教育、国家发展历史展示与北都文化地标建设有机结合。

拟设跨界别委员会推动知识产权（IP）贸易

推动经济高质量发展方面，有报章消息指，新一份《施政报告》将宣布成立高层次的跨界别委员会，全力推动知识产权（IP）贸易。该委员会将汇聚创科、文创、金融及法律等领域的专业人士，就IP融资、估值、保护及跨境合作提供权威意见。

消息指，成立委员会主要有三大策略考量，一是打破界别壁垒，提升政策协同；二是建立成熟的估值与融资机制，协助企业将科研成果变现；三是充分发挥香港在金融及法治上的独特优势，吸引内地及海外企业来港进行知识产权交易，发挥国家“十五五”规划中支持香港深化区域知识产权贸易中心地位的作用，为本港培育新增长点。

港珠澳桥口岸12月拟推“智通行”　私家车乘客无感通关

至于港深两地往来，多间传媒引述消息指，施政报告将提出入境处会于今年12月，在港珠澳大桥香港口岸推出“智通行”先导计划，在“无感e-道”的基础上，利用AI配合容貌识别科技，自动识别已登记的合资格跨境私家车司机及乘客。系统透过多镜头实时追踪车内人员容貌特征，配合高速搜寻AI演算法，为车内所有人验证身份。届时车内全员毋须下车或出示证件，安坐车内即可完成过关手续。计划首阶段服务对象为合资格香港永久居民。

李家超下周发表的《施政报告》将进一步厘清各项细节，配合香港首份“五年规划”，为本港未来五年的经济发展与民生改善划出清晰的战略蓝图。