修订《建筑物管理条例》公众咨询本月11日截止。民建联今日（9日）与民政及青年事务局局长麦美娟会面就修订提出意见。民建联指出，为确保会议取得足够业主人数顺利召开，希望当局就取消委任代表文书设上限，以理顺会议流程。

民建联又建议加入执法部门抽查机制，例如随机抽查法团1至2%的授权书，核对业主资料及授权真伪，并考虑类似现时使用的“ eClass Parents”系统，让业主、物管、政府三方使用，以令重要通告、大厦管理资讯的发布可更加到位。

民青局提五大方向修订建筑物管理条例

宏福苑大火揭示楼宇维修制度存在问题。民青局早前宣布将循五大方向修订《建筑物管理条例》，包括提高大型维修工程及大额采购决定的出席及投票门槛，在“第2类大额采购”增设5%或100名业主“亲自投票”门槛，并引入出席及亲自投票门槛分级制，同时，涵盖完善委任代表文书制度，新增在授权书中签署及声明要求，并建议考虑仅容许业主亲属或同一屋苑的其他业主等特定人士，担任获授权代表。

民建联：修例有助回应授权票被滥用

民建联多名立法会议员今日会见麦美娟，提交修订《建筑物管理条例》建议。民建联指，支持修订方向认为有关建议能针对性回应授权票被滥用、小业主权益受损等问题，有助防止业主在不知情下“被授权”，并透过提高大型维修工程投票门槛，确保重大决定获更多业主亲身参与。不过，该党认为部分修订或会对会议效率带来挑战，但透过强化行政支援及引入专业协助，可在权益保障与可行操作之间取得平衡。

倡取消委任文书上限　以确保会议足够人数召开

就委任文书设上限方面，民建联指，经咨询业界及业主意见后，为确保会议取得足够业主人数顺利召开，希望当局取消有关安排，以理顺会议流程。同时，由于现时核查授权票问题上存在大挑战，不应只容许业主亲属或同一屋苑其他业主等担任获授权代表。

民建联又建议加入执法部门抽查机制，例如随机抽查法团1至2%的授权书，核对业主资料及授权真伪，若发现冒签等情况须作出刑事检控，以提高阻吓力度，相信此举亦有助了解现时授权票运作情况，为未来进一步修正措施提供参考。

民建联新界东南议员叶傲冬指，咨询期间收集的意见显示，相比起就授权票设限，更应做好授权票核查，期望政府做好核查工作，并善用科技使授权人及被授权人知悉情况，例如可善用智方便。

问及假如业主身处海外，或为海外居民无法使用智方便，应该如何处理。叶傲冬认为，亦可使用类似现时学界使用的“ eClass Parents”系统，透过电子签署让业主、政府等持份者知悉该签署属于业主。

民建联新界北议员姚铭期望，当局可建立由业主、物管，以至民政署组成的三方平台，使用科技处理核实授权票，并刊载通告、大厦屋苑事宜，以此去处理核实资格问题。

建议研究由独立公权机构协助旧楼统筹大型维修工程

另外，该党又建议，当局应尽快研究由独立公权机构协助旧楼统筹大型维修工程，分担法团行政负担。

早前，李家超落区收集香港首份五年规划，及新一份施政报告时，有市民建议在发展局下设立屋宇维修署，专责监管旧楼维修。当时李家超指，若有独立专业的代办机构，帮助市民处理问题，令市民只需要关心夹钱，支付费用后获得专业合理的服务，避免有腐败和剥削情况，建议“值得多谂”。