《施政报告》拟重推租置计划　网民激辩卖公屋：买绿置居咪戆居？

【租者置其屋计划／租置计划／重推租置公屋／公屋出售／施政报告2025】施政报告将于9月17日（下周三）公布，消息指，政府有意在相隔20年后重推“租者置其屋计划”，不过倾向以小规模形式进行，房委会或会拣选数个屋邨，先咨询居民购买意欲。

重推租置公屋消息传出后，即时引起网民热烈讨论，支持及反对者立场鲜明，有网民认为入住公屋已是福利，买断恐被独占兼酿成炒风，“住公屋已是福利，用平价买公屋，又要做成炒风”、“买咗绿置居咪变戆居”、“反对用政府或纳税人资源去助公屋人置富”。支持者则认为租置计划有利政府库房，“甩咗旧屋村维修无底洞”、“支持，会即买”，但网民均认为租置公屋应设有严格转售限制。

消息指政府有意重推租置计划

消息指 ，2025年《施政报告》有意重提公屋租置计划，以远低于市价的售价出售单位予租户。房委会于1998年首度推出租者置其屋计划，容许公屋租户购买自住公屋单位，计划推行至2005年暂停，涉及39个公共屋邨。

黄碧如指若重推宜选楼龄较低屋邨

房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如接受电台访问时表示，如政府有意重推租置计划是好事，若要挑选公共屋邨，最好选20至30年之间，甚至20年楼龄以下的屋邨，因如果选楼龄较大的屋邨，租户年长及经济能力问题会影响购买意欲。黄又认为，单位的定价最低限度要收回单位建筑成本。

反对派网民形容为“当年劣政”：住公屋已是福利

消息一出，即在本港各大讨论区及社交平台引起热议，有网民揶揄“老X都买啦，几有钱都唔惊赶走”、“二手居屋直插地狱核心”。反对的网民形容是“当年劣政又想重蹈覆辙”，“住公屋已是福利”、“相信很多绿表人士会放弃买居屋和绿置居”、“有冇听错，供$4xxx库房唔够穷又要市民承担”、“呢头捉富户违规，𠮶头整啲咁嘅嘢出嚟放人走，即系点呀？咩逻辑呀？”。

网民：呢头捉富户𠮶头放人走

不少人又担心会进一步打击楼价及居屋二手市场，“私楼、居屋都收晒皮”、“重售公屋会减低对私人楼买卖嘅需要，尤其系二手楼”、“买咗绿置居咪变戆居”。

支持派网民：出生率有一定帮助

不少支持的网民相信是公屋住户，留言称“支持重推出售公屋，会买”、“重推租置令公屋居民财富增值，对推动香港经济、出生率有一定帮助”，又提到“最近真系收过问卷，问如果卖有无意向，同埋接受市价嘅咩水位”。许多网民又政府财政角度看重推计划的好处，“将几十年就拆嘅楼推出去卖，无咗重建理由，悭返唔使迁拆，将维修成本全部转嫁住户，啲旧楼今日甩批荡，听日漏水，呢招又悭一笔”、“唔好以为好著数，买咗维修费食自己”。

网民忧：而家租置已经好多屋邨管理问题

部份网民笑言现时情况是“有利益赞成，冇利益反对”，但指出过去出售公屋并非全部租户愿意购买，“将来业权好难处理”、“而家租置已经好多屋邨管理问题、业主同租客的问题解决唔到，重推又影响更多”，更重要是政府要有转售限制，“其实卖唔紧要！但要规定年期唔准卖出去！同埋每个家庭成员买咗唔可以再申请公屋”、“如果要出售的话只可以卖返俾政府，唔可以流入私人市场”。