居屋单位严禁用作商业用途！TVB（无线电视）节目“东张西望”报道，疑似有人利用邻近启德体育园的居屋单位，提供收费式行李寄存服务，日租50至80元人民币（约57至91港元），客源为来港看演唱会的外地人。涉事屋苑业主王先生（化名）指出，从去年12月起，就有1群闲杂陌生人进出屋苑单位，询问后得悉是寄存行李，认为相关行为骚扰邻居，批评提供服务的业主自私。

房委会列明，根据资助出售单位业主与房委会于购入单位时所签订的买卖协议，业主只可将该单位作私人住宅用途，并确保将由其本人及名列购买该单位申请表上的全部家庭成员居住。

房屋署回复《香港01》查询时表示，启欣苑为房委会居者有其屋计划下出售的居屋屋苑，于2024年下旬落成。现时，房委会担任启欣苑公契经理人，并代业主委聘雅居物业管理有限公司（管理处）处理屋苑的日常管理工作。

有关启欣苑有业主怀疑将单位用作提供行李寄存服务一事，管理处于本年3月30日首次接获相关查询后，已随即派员到事涉单位视察，但未有发现该单位有疑似行李寄存的情况。单位业主坦言，她早前曾协助朋友暂时摆放数个行李箱，但没有收费。管理处已口头及发信明确提醒该业主，资助房屋单位必须作住宅用途，并且不得使用单位从事任何商业或违反地契及大厦公契之活动。

管理处已加强屋苑的巡查工作，并张贴通告提醒各业户不得将单位用作任何商业用途。房屋署会继续密切留意情况，若发现任何违规，会采取适当跟进行动。

涉事屋苑业主王先生（化名）于“东张西望”节目指出，“上年12月，有一大班陌生人冲上去我哋住𠮶1栋大厦，我就觉得好奇怪”，他询问该群陌生人，得悉是于屋苑单位内寄存行李。王先生提供的片段见到，短短两分钟已经有4名女子提着袋子或行李箱进出单位，客厅更放置了5、6个行李箱。

启德居屋单位疑被当行李寄存仓　日租$50起

提供寄存服务的人于网上发帖文详列服务细项，显示若寄存背包或袋子是50元人民币（约57港元）1天。行李箱方面，22吋内是60元（约68港元），24至26吋是70元（约80港元），28吋是80元（约91港元），该单位还可寄存应援棒及租借充电宝，标榜“不限时间：全日都可寄存”。

举报业主斥提供服务者自私　盼房屋署调查

王先生无奈道，五月天3月底来港开演唱会，屋苑大闸门口堆放着差不多30个行李箱，“30个咁样一来一回可能已经拉60次，其实系好骚扰到啲邻居”。王先生希望房屋署调查，“冇理由我哋一班邻居，要承受你哋为咗钱嘅自私行为”。

事件曝光后，有街坊接受街访时表示，“居屋畀人住㗎嘛，政府资助去住嘅，唔应该用嚟做生意”，另有街坊担心有陌生人出入衍生保安问题。“东张西望”团队向涉事屋苑管理处查询，职员称正了解事件中，并正等候物业管理公司电邮回复。

房委会：业主只可将居屋作私人住宅用途

事实上居屋单位严禁用作商业用途，房委会列明，根据资助出售单位业主与香港房屋委员会（房委会）于购入单位时所签订的买卖协议，业主只可将该单位作私人住宅用途，并确保将由其本人及名列购买该单位申请表上的全部家庭成员居住。

任何家庭成员（包括业主本人在内）倘事前未得房委会的书面同意，不再实际或永久居于该单位，则不论原因为何，房委会有权要求业主把该单位转让回房委会，而业主在收到房委会的书面通知后，须立即把该单位转让回房委会，有关费用及支出概由业主负责。

网民：唔只骚扰邻居，随时引贼入屋

事件引起热议，网民批评，“为咗赚一千几百，唔只骚扰邻居，你知个喼入面有乜咩？违禁品你咪揹晒，仲有随时引贼入屋”、“如放纵他们继续做生意，大把人跟着做，搞到附近居民非常困扰”。

有网民则认为，启德体育园及附近商场应多放置行李寄存柜，“场馆、商场咁多地方，应该安装行李柜畀旅客，如果配套做得好就唔会俾人乘虚而入啦！”。

（东张西望 / 房委会）