只需花费220万美元（约1,730万港元），就能在美国买下一整座拥有私人沙滩与豪华木屋的岛屿，你会否心动？位于美国缅因州（Maine）的私人岛屿“Porus Island”近日正式挂牌出售，由于定价远低于大众对私人岛屿的奢华门槛，迅速在当地房地产圈引发热烈讨论。这座占地约4.5英亩（约20万呎）的小岛，主打极高私隐度与自然风光，成为不少梦想“做岛主”买家的热门话题。卖家表示：“这里足够隐私，想裸泳都没人会看到。”

零公路连接　享极致避世私隐

这座引发关注的 Porus Island，位于美国缅因州北部的 Pemadumcook 湖中，距离班戈市（Bangor）大约80英里（约130公里）。整座岛屿占地约4.5英亩（约20万呎），与一般传统豪宅最大的区别在于，岛屿完全没有任何公路连接，若想登岛，买家只能乘船或水上飞机前往，这种与世隔绝的地理位置，造就了其无可比拟的私隐度。正如负责销售该物业的地产经纪 Gina Brunda 形容：“这是属于你自己的世界，你的岛，你做主。”

全新现代木屋　离网维生系统完善

岛上的核心建筑是一栋于2022年落成的木屋别墅，实用面积约1,400平方呎，内设四间睡房及一间浴室，别墅内部充满度假氛围，大量采用原木装修，搭配山核桃木地板和实木橱柜，一条金属旋转楼梯连接着阁楼，为多代同堂度假提供额外的休息空间。

虽然身处荒野，但别墅的居住条件绝不简陋，屋内不仅配备室内洗手间，更拥有完善的离网（Off-grid）维生系统：采用天然气照明，太阳能板和发电机提供日常用电，重力供水系统确保全年正常运作，加上厚实的保温层与木柴壁炉，即使在严冬也能舒适居住。

百万级户外配置　犹如私人度假村

整座小岛的户外配置犹如一个顶级私人度假村。新岛主不仅拥有天然沙滩，岛上更建有数个私人码头、户外淋浴区、凉亭、篝火区以及穿梭于林间的步道。平时既可漫步林间，也可驾驶越野车（ATV）探索全岛。站在屋外，更能远眺缅因州最高峰卡塔丁山（Mount Katahdin），饱览湖面的日出与日落。卖家甚至幽默地强调了其极致的私隐度：“这里足够隐私，想裸泳都没人会看到。”

连全屋家私即买即住　具未来发展潜力

这座岛屿是现任业主花费多年心血，为家族度假与团聚而精心建设的，如今放售，卖家展现出极大诚意：只要成交价格合适，愿意将全屋家私、电器、生活用品、烧烤架、割草机，甚至一艘浮桥船（Pontoon Boat）及岛上其他设备全数留下，新主人只需带上衣物和食物即可直接入住。

房源自6月30日挂牌后，已迅速吸引缅因州及外州买家查询。无论新买家是希望将其作为家族传承之地，还是改造成私人瑜伽中心、高端度假营地或企业团建基地，这座220万美元的私人岛屿都具备极大的发展潜力。

（综合）

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【公屋／装修】透过悉心设计，公屋也可以焕然一新。内地社交平台小红书疯传影片，指本港1间面积38平方米（约410呎）公屋，经“豪宅式”装修间成3间房，家电俱备，还有独立厕所及厕房，配搭上高级感十足，直指“一家人住真的好幸福”。

影片引来网民热议，当中1款电器 ── 2台洗衣机意外成为焦点，“这在香港算是豪宅了”、“真的佩服香港设计师对空间利用”。不过也有内地网民感叹香港住房空间细小，“这居住环境，哎，真的是一言难尽啊”、“所以在一线城市的未必幸福，在小城市生活压力小，幸福感更强”。

公屋大变身！有在香港专营订制家私的店舖，于小红书发布影片分享某公屋装修成品，形容“香港38平公屋间3房，一家人住真的好幸福”。

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