已卸任全国政协副主席的前特首董建华9月8日晚上10时在养和医院安详辞世，终年89岁，他于2021年因心脏问题入院接受手术，自此未有再公开露面。董建华是香港1997年回归后首任特首，连任后至2005年3月以健康理由辞任，他就任期间曾先后遇上亚洲金融风暴及沙士疫情冲击，任内推出“八万五”、停建居屋、“领汇”上市等多项政策。以下回顾董建华任内恒指、楼价等一系列市经济及民生数据。

1. 楼市

董建华1997年上任后首份《施政报告》即提出“安居”目标，包括每年兴建公私营房屋单位不少于8.5万个；19年内全港七成的家庭可以自置居所；以及将轮候租住公屋的平均时间缩短至三年。

随着相关住宅单位自2000年起推出市面，本港楼市持续下跌，以B类私人住宅（面积约440-750平方呎单位）每平方米均价为例，港九新界均价由1999年3.5万至4.9万，下跌至2003年2万至3万水平，跌幅约四成。2002年底，时任房屋及规划地政局长孙明扬为稳定楼价，推出“孙九招”减少推地、停建居屋等，惟措施亦造成日后楼价高企的情况。

2. 股市

董建华任期（1997至2005年）内先后遇上亚洲金融风暴及沙士疫情，回顾其任内恒指走势，最低位出现于1998年8月13日，收市报6,660点。当时正值亚洲金融危机，同时金融“大鳄”亦准备对港元发动新一轮追击，时任财爷曾荫权主导入市防御，以本港雄厚资本捍卫，终击退“大鳄”令本港股市回稳。

2002年8月，港交所一则有关细价股除牌机制的咨询文件引发“仙股事件”，引发恐慌抛售，股市大跌至同年底方收复失地，但随即又于翌年遇上沙士疫情，恒指再跌破1万点，其后逾半年时间维持低位。

3. 失业率

1997年至今，本港经历四次高失业率时期，包括1999、2003、2009及2020年。2003年受沙士疫情影响，失业率高见7.9%，个别月份更高至8.8%。2020年新冠疫情爆发初期，不少人担心沙士惨况重演，而最终2020年度失业率为5.9%，较沙士时期低两个百分点。