市民大众对生活品质的追求不断提升，无论是到街市买𩠌、假日陪伴孩子放电，还是与亲友共聚用餐，大家都希望在日常中享受更多细节与温度。昔日只求实用的空间设施，早已难以满足今时今日大众对舒适、便利与体验并重的期望。

以街市为例，20年前它也许是“逼不得已”的生活场景， 闷热、挤迫、湿滑。然而，今天很多街市已焕然一新，冷气开放、干爽整洁。“买𩠌”不再是例行公事，而是一种生活乐趣。

自2010年起，领展率先活化旗下鲜活街市，以大埔大元街市及横头磡乐富街市为首批试点，至今已完成52个街市翻新工程。领展参考世界各地街市的设计灵感，如法国街市以红光令肉类看起来更鲜嫩、巴塞隆拿街市则讲求动线与美感，再加上本地社群的设想，让每个街市既保留熟悉的街坊情味，又融入现代设计元素。从红光灯罩到LED照明，从湿滑地面到防滑地砖，从现金交易到电子支付，全面提升卫生、便利与美感。

如今，街市不仅外观焕新，亦加入拍照打卡的元素，父母亦可带著孩子一同买𩠌、体验生活，让旧日湿滑杂乱的场景，升级成为亲子共融的生活空间。

街市的转变，只是领展推动社区升级的一部分。迄今，领展已在香港完成超过100个零售资产提升项目，涵盖物业规划、室内间隔改装、设施增设及设计改善，并同步调整商户组合、加强顾客服务，务求吸引居民留区消费，同时招徕跨区客群。翻新亦贯彻“社区营造”（placemaking）理念，因地制宜，从居民的实际需要出发，提升空间与人之间的连结与归属感，让商业与民生相互促进。

以慈云山中心为例，早前扩建了商场户外空间“历奇乐园”。这个横跨两层、逾34,000平方呎的空间，是九龙区首个设有飞天滑水梯及嬉水池的水上乐园。乐园融入迷彩地板篮球场、空中花园、蝴蝶园及露天广场，为区内青少年提供全新活动空间，一洗慈云山“老旧区”的形象。

秀茂坪商场的翻新工程亦充分展现领展的“以人为本”。商场三楼重新规划后，增设 12,000平方呎户外“几何动乐园”，当中设有2.5米高巨型大象滑梯，让小朋友尽情放电。相连的室内空间则改建为充满活力的餐饮区，新增多间根据居民意见精心挑选的餐厅，采用落地玻璃窗及直通户外乐园的设计，家长们能休闲用餐之余，也可同时看顾孩子。商场亦融入可持续发展理念，引入能源管理系统及节能设施，满足新一代对环保的要求

随着市民与宠物生活模式的转变，领展亦推出宠物友善措施，将大元商场一楼面积达66,000平方呎的平台大翻新，改造成“Play Eat Tai Yuen – P.E.T.”，融合玩乐、休憩和饮食三大元素，让“主子”与“奴才”共享天伦之乐，吸引不同年龄层市民打卡消费，为元洲仔增添活力。

领展旗下的运动设施也在社区生活中发挥了重要作用，全港约有80个地点提供120个篮球场、足球场及多用途球场。部分球场更连接商场，经翻新后加入鲜明色彩设计与打卡墙，让这些空间不仅是运动场所，更成为具特色的社区聚脚点。

资产提升及优化的工程绝非一蹴而就。领展会持续关注社群期望，定期检视规划，保持商场的长期活力与成功。唯有紧贴市民的需要，让商户安心经营，才能打造充满朝气的社区，这也是领展一直肩负的社会责任。展望未来，领展将继续善用资产优化的力量，让每一个人都能在社区中找到属于自己的美好。

(资料及相片由客户提供)