大坑西邨一名女住户，不满负责重建计划的平民屋宇的筛选程序，即要住户即使符合回迁资格，都要签署承诺放弃日后提出诉讼的权利，因而提出司法覆核，并要法庭准原有住户可无条件回迁。高等法院今(25日)处理该女住户的申请，法官高浩文即驳回其申请，又下令她需付平屋及城规会的讼费，并会在下周四前下判辞解释理由。

申请人为马媚媚，答辩人为香港平民屋宇有限公司(下称平屋)和城规会。

辩方指马无理据要求讼费获准

申请人马媚媚的代表律师早前已作书面陈词，庭上未有补充。法官便即驳回马的申请。平屋和城规会的代表律师均以马没有合理可争辩之处，和不涉公众利益为由，要求马支付讼费。法官听取陈词后，亦下令马需支付平屋和城规会的讼费。

合资格回迁亦要放弃诉讼权

马在入禀状指，她们一家居于大坑西邨逾60年。平屋于2016年获城规会批准重建大坑西邨，时任特首林郑月娥亦在2021年施政报告中，要求平屋在重建时需妥善安置现有住户。

马指，虽然政府立场为重建前大坑西邨现有住户可获合适安置，惟平屋就住户是否可回迁进行筛选，若不合资格者，只获10万元，即使合资格回迁，亦要签署文件，承诺放弃日后向平屋或政府提出诉讼。`

马认为平屋没权要求住户放弃权利

马于2023年3月收到平屋的通知，要求马于同年4月或之前呈交声明。马除了要声明在港没有其他物业，亦需承诺放弃向业主或政府提出诉讼的权利。

马认为平屋只是私人公司，非法定公共机构，没权力要求住户签署文件及承诺放弃诉讼权，认为平屋要求住户放弃这权利作为回迁条件并不合理。

案件编号：HCAL1722/2025