大埔宏福苑五级火灾，揭示现时地盘棚网监管的漏洞。政府日前宣布，所有现时正进行大维修的楼宇如外墙有棚网，须在周六（6日）或之前完成拆除。发展局表示，拆除棚网所涉费用应由承建商承担，除非承建商与法团所签合约另作订明。为进一步释除业主和居民的疑虑，发展局会联同民政及青年事务局，为业主提供支援。

发展局表示，由于拆除棚网的指令是屋宇署署长及相关部门基于公众安全考虑，根据《建筑物条例》所赋予之权力向相关承建商发出，有关费用应由承建商承担，除非承建商与法团所签合约另作订明。发展局又称，如个别个案需更多时间处理棚网下架，可预先通报相关部门，如有合理理由，部门会作出适当通融。

发展局又指，为进一步释除业主和居民的疑虑，会联同民政及青年事务局会为相关业主提供支援，包括伙拍相关法定机构和专业组织，为业主提供大厦维修方面的专业意见，例如与工程合约、物业及设施管理等测量相关问题、聘请认可人士／注册检验人员及工程招标时要注意的事项及如何保障自身权益等。各区区议员亦会主动联络相关大厦的法团，提供支援和跟进个案。