【影辉苑／启阳苑／汇熙苑／裕丰苑／朗风苑／盛致苑／居屋2025／绿置区2025】近年落成的公营房屋采用“开门见厕”设计备受批评，房委会今表示，明年推售的五个新居屋屋苑，已有超过一半单位采用新的“开门见光”设计，称“让住户回家时有更好的体验”，可更灵活使用厨房外空间。换言之，尚有近一半单位仍采用“开门见厕”设计，买家购买要多留意。

推售5屋苑超过8300个单位　大单位占四分之一

房委会公布，“居屋2025”将推售五个新居屋发展项目，共超过8,300个单位，为启德启阳苑、锦田汇熙苑、将军澳影辉苑、屏山朗风苑及东涌裕丰苑。单位实用面积介乎约26.1平方米至约52.0平方米（约281平方呎至约560平方呎）；当中有约25%为大单位，实用面积约41.2平方米至约52.0平方米（约443平方呎至约560平方呎），比之前占20%多出四分一，也不再有面积少于200平方呎的“龙床盘”。

五个新居屋发展项目单位的售价介乎约150万元至约480万元，楼王为启德启阳苑单位。单位平均售价大约为278万元。

何谓开门见厕设计？

“开门见厕”即单位大门对正厕所门，在2012年起首先在出租公屋使用，其后扩展至2017年及之后落成的居屋及绿置居单位。但有关设计备受批评，房屋局局长何永贤数月前表示，当局会修改图则，由“开门见厕”改为“开门见光”，今年底起推售的居屋将逐步采用。

房委会：未来单位将全面向“开门见光”发展

房委会表示，正逐步优化单位空间的应用。因此这新一批推售的居屋单位，已有超过一半采用新的“开门见光”设计，让住户回家时有更好的体验，亦令住户能更灵活使用厨房外空间，如摆放鞋柜、储物柜等，未来单位的设计亦将会全面向这个新方向发展。

不过，房委会公布中，未有列明哪些屋苑采用“开门见光”设计、哪些仍采用“开门见厕”设计。

何谓开门见光设计？

大门位置不再在厕所门对面，将入口从原本靠近厨房的位置，移至另一边，避开厕所门。住户从大厦走廊进屋后，首先会见到整个客厅及窗户，即所谓的“开门见光”。

《香港01》9月从介绍西环邨重建的资讯馆中，发现“开门见光”图则，

此外，房委会表示，由“居屋2025”起，将绿表与白表申请者的配额比例由40：60调整至50：50。该会表示，由于未来五年整体公营房屋供应预期稳步上升，在居屋供应增加的前提下，即使把绿白表比例调整至50：50，白表申请者购买居屋单位的机会仍会增加25%。

为协助青年向上流动，由“居屋2025”起，选择参加“青年计划（居屋）”的40岁以下白表青年家庭及青年一人申请者会获分派多一个抽签号码。此外，为增加申请者成功购买单位的机会，“居屋2025”和“绿置居2025”将继续实施优化安排，向前两次曾连续申请同一类别资助出售单位销售计划而未能成功购买单位的申请者，分派多一个抽签号码，居屋和绿置居将会分开计算。

为鼓励业主循置业阶梯向上流动，房委会将由“居屋2025”及“绿置居2025”开始，放宽新推售资助出售单位于公开市场出售限制的年期，由首次转让日期起计15年，缩短至10年。