花墟重建|市建局拟每呎$15377收购住宅物业 自住业主可选楼换楼

撰文: 林远航
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市建局在前年宣布开展洗衣街花墟道重建发展计划。当局今日(8日)向受影响的住宅物业业主发出收购建议,提出以实用面积每平方呎15,377元收购其物业。市建局又指,会以项目原址的新发展项目内的“楼换楼”单位,供合资格的自住业主作补偿以外的选择。

当业主接受收购建议并完成收购手续后,市建局会为有关物业内所有合资格的租客提供特惠津贴,而合资格的住宅租客可选择安置安排以替代特惠津贴。

市建局2024年提出重建花墟,去年终宣布开展洗衣街花墟道发展计划,外界忧虑重建影响花墟商户经营。(资料图片/黄浩谦摄)

收购价以同区七年楼龄单位呎价厘定

市建局下午公布,向洗衣街/花墟道重建项目内受影响的合资格自住业主,提出以实用面积每平方呎15,377元收购其物业。市建局指,有关呎价是以同一地区七年楼龄假设重置单位之呎价。

市建局表示,会以项目原址所兴建的新发展项目内的“楼换楼”单位,供合资格的自住业主作补偿以外的选择。

所有业主有60日时间考虑 市建局会向租客提供特惠津贴供搬迁

市建局指,项目涉及合共191个业权,所有业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。当业主接受收购建议并完成收购手续后,市建局会为有关物业内所有合资格的租客提供特惠津贴,而合资格的住宅租客可选择安置安排以替代特惠津贴。

市建局将举行简介会,向受影响的业主、住户和商户解释收购政策、特惠津贴,以及安置的准则及安排。

市建局公布洗衣街花墟道重建计划。(市建局图片)
市建局在前年宣布开展洗衣街花墟道发展计划,外界忧虑重建影响花墟商户经营。(资料图片/梁鹏威摄)

向花店及花卉相关地舖商户提供无缝过渡及回迁安排

至于项目内的非住宅物业,市建局除了按现行的收购政策向受影响业主提出收购建议外,亦会为项目内经营花店或花卉相关业务的合资格地舖商户,提供无缝过渡及回迁安排的选择,让他们可以在重建期间及竣工后继续留在花墟经营。市建局称会另设简介会,讲解过渡方案及回迁安排。