香港青年联会（青联）“BeLIVING Youth Hub”是港府扩大“青年宿舍计划”下首间由酒店转成的青年宿舍，自2023年启用原本预料可营运5年至2028年，但上周一有住户获口头通知，要求他们最迟2月28日前迁出。有住户表示，收到终止通知书指如不确认交楼，将无法获退至少按金，并指通知期太短，“完全冇可能系冇先兆”、“通知期仲要夹住咗个农历新年”。另有住户感突然，虽获豁免二月份租金，但形容“只系一个措施令大家啖气好啲。”

由酒店转为青年宿舍的BeLIVING Youth Hub，自2023年启用原本预料可营运5年至2028年，但业主纪惠集团早于2024年已委托中介放售BeLIVING，而上周一有住户接获负责营运的青联口头通知，要求他们最迟2月28日交楼迁出。

汤文亮任CEO业主纪惠集团2024年已委托中介放售

纪惠集团由资深投资者汤文亮任担行政总裁，近年银行界掀起“Call Loan潮”，集团屡次传出财政问题，需放售物业物业减磅。翻查资料，第一太平戴维斯早于2024年已接获业主即纪惠集团委托，放售铜锣湾摩理臣山道39号全幢精品酒店即BeLIVING。

当时汤文亮11月19日在社交平台发文指，若物业能够以6亿元放售，再减去欠债可剩约3亿，更指“任何一个现在卖楼的投资者，就算收返一笔现金，都会留返嚟应付银行Call Loan”。《香港01》正向汤文亮查询，截稿前仍未得到回应。另外亦正向民政及青年事务局及香港青年联会查询。

住户明日须交回“终止通知书”

一位不愿具名住户表示，上周一有职员口头通知搬迁事宜，再于周四以WhatsApp通知签署，并于明日（23日）交回“终止通知书”。该通知书要求住客按照《准用许可协议》交还物业占用权，并需确认已收到并接受该通知，才能办理押金退还手续。

他指，入住当初付了一个月租金的订金及还原费（接近1个月租金金额）。换言之，如不确认接受通知，将无法获退还至少一个月租金的押金。

住户：冇可能冇先兆

他认为通知期太短，“完全冇可能系冇先兆”、“通知期仲要夹住咗个农历新年”。他又指，负责青年宿舍营运的青联职员未有跟进其安置等后续安排，“纯粹叫我哋揾到地方搬之后就通知佢哋几时搬走”、“佢哋完全冇同其他青年宿舍沟通”。

住户忧找其他住宿有困难

另一位不愿具名住客表示，对于获通知搬迁感到有点突然。他指出，合约明文有1个月通知期，实际亦获1个半月的时间，但在衔接至其他宿舍上，未获足够支持。例如仅获一份列出5间宿舍的政府名单，“其实佢俾𠮶啲，都系我哋上网好轻易揾到嘅资料。”

他续指，未获安排赔偿，但可以获豁免一个月租金，但称：“只系一个措施令大家啖气好啲。”他表示，外出找其他住宿有困难，因通知期仍不够，应该3个月才合理，“之前申请呢度都唔止花咗个半月啦。”