政府拟扩建香港仔避风塘作为游艇旅游综合发展，发展局今日向南区区议会提交文件指，游艇停泊设施将占约11公顷水体，可容纳200艘游艇；另计划收回布厂湾临时工业区，连同乘风航用地，占地约1.16公顷土地，除提供游艇陆上附属设施，亦将建私人住宅，料可提供约250个单位。当局指，收回该幅土地地后，连同水体以“片区”形式让市场竞投作综合发展。

加入私人住宅元素　称提升项目财务可行性

发展局指，去年就发展游艇停泊位征集市场意见，共收到8份来自本地或海外游艇停泊设施营运者等意向书，普遍认同政府增加泊位以推动游艇旅游的举措，并认同香港仔扩建避风塘的部份为理想选址，由于发展游艇泊位需配备陆上后勤设施，大多认为要腾空整个布厂湾临时工业区及乘风航用地作整合发展。

当局指，布厂湾临时工业区是唯一连接拟议游艇停泊设施选址的政府用地，政府同意收回这幅土地连同水体，以“片区”形式让市场竞投作综合发展。

文件提到，游艇停泊设施将占约11公顷水体，可容纳200艘游艇；至于布厂湾临时工业区连同乘风航用地，占地约1.16公顷土地，除提供游艇陆上附属设施，例如餐饮、游艇补给、基本修理、停车场等，亦将加入私人住宅元素，“以提升项目财务可行性及更好释放土地潜力”。当局预计可提供约250个私人住宅单位。

整个项目总地积比率为4倍，总楼面面积不多于46,400平方米，包括不少于8,800平方米的楼面面积作为游艇陆地的附属设施。建筑物不高于主水平基建上130米，梯级式渐次下降。

在新建东面防波堤建行人步道　连接海洋公园海滨长廊

另外，当局会改建现有布厂湾防波堤作为公共休憩空间，由未来的发展商负责管理及维护，并于“合理时间内开放予公众使用”，另考虑容许举行“具吸引力的活动”，让项目部份与公共休憩空间连接的楼面面积，作开放予公众的餐饮设施用途。

当局计划在新建东面防波堤上拟设置公共休憩空间及公众登岸设施，并建造行人步道连接至海洋公园水上乐园旁的海滨长廊一带。新公众登岸设施将整合至东面防波堤上，当局正与海洋公园公司商讨，建议委托海洋公园一并管理行人步道、公众登岸设施和新建东面防波堤公共空间。

发展局指，布厂湾临时工业区目前仍有91份短期租约，当局已告知租户须在年底左右搬出。另外，项目发展亦影响14组私人系泊设施和12艘作为登岸浮趸用途的船只，目标今年底完成所有迁移。

当局将于第2季展开法定改划程序，如顺利完成，目标2027年上半年就发展项目进行现金招标。