为配合北部都会区发展，政府计划斥资99.6亿元，于古洞北新发展区第29区兴建政府联用综合大楼及联用办公大楼。项目将兴建一座35层高的办公大楼及一座8层高的联用综合大楼，总净作业楼面面积达8.6万平方米。立法会发展事务委员会将于下周二（26日）讨论相关拨款申请。

根据发展局提交立法会的文件，拟议工程计划位于古洞北第29区，属古洞北第一期发展，用地面积约21,130平方米，紧邻预计于明年投入服务的港铁东铁线古洞站，以及即将投入运作的第25区公共运输交汇处。

当局指出，现时北区约有34万人口，预计当古洞北／粉岭北新发展区于2032年全面落成后，将大幅新增约23万人口。今次兴建的联用大楼项目，将成为北都新发展区首个落户的政府设施建筑群，旨在满足未来庞大的公共服务需求。

拟建的8层高“联用综合大楼”将由康文署及卫生署等部门进驻，主要体育及医疗设施包括剑击主场馆，设有约1,000个观众席座位，可举办不同级别的本地及国际级剑击比赛。其余时间将用作专业或学校训练。另有2个多用途副场馆，可提供约200个观众席座位，每个场馆各可用作2个篮球场、2个排球场、1个五人足球场、1个手球场、8个羽毛球场或8个匹克球场。

至于其他社区设施则包括一所社区会堂、一所家庭医学诊所，提供基层医疗及护理服务，并预留约650平方米楼面作商店及餐厅之用。

楼高35层的“联用办公大楼”，则包含25层政府办公室及7层社区设施。政府计划将部分目前位于市区、且无地域限制的政府办公室迁入。落成初期预计有约4,900名政府人员进驻工作，以带动古洞北一带发展。

大楼将设立一间全新的分区图书馆、迁入北区派递局及新设邮政局、一所幼稚园、一所资助独立幼儿中心，以及一间综合青少年服务中心。

为加快推动项目，政府透露目前已完成“设计及建造”合约的同步招标。若拨款顺利获立法会财务委员会通过，工程预计可在今年第三季展开。项目将分阶段落成，预计约3年半内优先完成办公大楼及附属车位，约4年半内全面落成联用综合大楼。

政府在文件中强调，整个项目以“目的为本、实而不华”为原则，设计崇尚简约。为了严格控制成本，办公大楼的办公室部分将有不少于一半的建筑楼面面积采用“组装合成”（MiC）建筑法，以更具成本效益的策略节省开支。