宏福苑247户业主在4月底联署要求召开业主大会，宏福苑法团管理人，合安管理有限公司，在原定上月原定发开会通知书的同日入禀土地审裁处申请延期。土地审裁处法官林展程今（2日）颁布判词，驳回延期开会的申请。

申请人为合安管理有限公司，答辩人为宏福苑业主。合安由资深大律师潘熙代表。合安在入禀状提出，就5月13日或之前通知开会及6月13日或之前开会期限延期。

潘昨指找合商场地有难度

资深大律师潘熙昨在聆讯上指，在沙士和新冠肺炎等特殊情况下，业主无法聚集，审裁处有权力指示延期。潘另指，合安有1601户居民的联络资料，余下383人则没有联络资料。就开会场地，潘指合安在物色容纳到1000人的开会场所时有难度。

官质疑合安申请为免违例

法官林展程质疑，《建筑物管理条例》未有明文赋权法庭延迟开会日子，合安未定开会日期已申请延期，似是为了免于违例，林官自言对法庭有无权力批准押后有疑问。林官亦指，潘将条例中法庭可允许延期发开会通知书，与延期开会混为一谈，是否“夹硬嚟”。

案件编号：LDBM 74/2026