近年本港饮食业面临结业潮，位于天水围天耀广场的酒楼茶皇殿今（7日）宣布，将于下月10日正式结业，原因是“大业主的无情与无理压榨”，指其在“疫情过后、人流恢复，随即过桥抽板、赶尽杀绝”，并会无故长期中断商场冷气系统。

业主领展回复《香港01》查询时指，该店舖的租约于去年11月已届满，早已通知不续租，并要求租约届满前腾空舖位交还，由于该商户已欠交多月租金、管理服务费及其他相关费用，亦未有于限期前交还舖位，已循法律途径申请收回该舖位，避免该商户继续滥用现有的服务及设施。

茶皇殿结业公告狠批领展：疫情时义无反顾进驻　业主过桥抽板

有网民在社交平台发布天水围茶皇殿的结业公告，以大篇幅批评业主领展无理对待。公告指，在疫情期间，“商场营商环境最恶劣、大业主招租极度困难的存亡之秋，茶皇殿义无反顾选择在最艰难的日子进驻商场，与商场共渡时艰”，惟业主过后赶尽杀绝，“岂料疫情过后、人流恢复，大业主随即过桥抽板、赶尽杀绝！”

公告指近年无故长期中断商场冷气系统　决定拒绝再向业主妥协

公告亦提及，近年无故长期中断商场冷气系统，令室内俨如焗炉。公告指，面对业主的无良营商手法，经审慎评估后，决定拒绝再向其妥协，集中资源，移师到能为顾客提供稳定、舒适及合理用餐体验的地方。

网民留言指店舖涉及欠租问题　店员：今朝被人烦到𠵱家，你可怜下我

不过，在帖文下有网民留言指店舖涉及欠租问题，在租约过期后亦不愿离开。《香港01》致电天水围分店查询，店员指不清楚有关情况，着记者直接致电老板查询，并指“（自己）今朝被人烦到𠵱家，你可怜下我”，其后挂断电话。

领展：已构成非法侵占及逾期占用　循法律途径申请收回舖位

领展回复查询指，茶皇殿天耀广场分店与领展的租约已于2025年11月6日届满。领展早于2025年7月已通知茶皇殿不拟续约，并多次致函要求该商户于2025年11月6日或之前腾空及还原上述舖位交还予业主。

由于该商户已欠交多月租金，管理服务费及其他相关费用，亦未有于限期前交还舖位，已构成非法侵占及逾期占用。领展表示，为保障物业权益，已循法律途径申请收回该舖位，避免该商户继续滥用现有的服务及设施。

茶皇殿尚有8间分店　主打新派与传统融合粤菜

翻查网上资料，若不计算天水围分店，茶皇殿现时仍有8间分店，位于旺角、何文田、启德等地方。茶皇殿主打新派与传统融合的粤菜与生猛海鲜，其中的经典招牌菜式包括，茶皇殿烧鹅皇、上汤焗龙虾伊面及茶皇殿小炒皇。