宏福苑｜消防专家报告认同如棚网阻燃 火势或起火之初已自行熄灭
大埔宏福苑大火独立委员会听证会上月17日完结， 消息指，委员会最终报告预计要到10月下旬才能提交。独立委员会网站周四晚（6日）上载跨部门调查专组的最终调查报告等多份文件，包括独立委员会委任的消防工程专家 Asif Sohail USMANI和江黎明的专家报告文本。
报告指，烟雾渗入楼梯间及电梯大堂是致命伤亡的主要原因 ，而大厦的凹槽结构（光井）制造了不受控制的烟囱效应 ，而非阻燃安全网（俗称棚网）起到连续垂直引信作用，使火焰数分钟内蔓延跨越所有楼层。
此份专家报告认同，如宏福苑安全网和帆布具有阻燃性能，初始火源可能已经自行熄灭，而不会导致天井内的可燃物料著火，火势可能不会扩大，宏福苑的火势蔓延程度将大为降低，受火袭击的建筑物也会较少。
【大埔宏福苑火灾・专页】
独立委员会委任的消防工程专家Asif Sohail USMANI和江黎明于6月25日曾出席听证会作供，解述他们领导进行的专家调查报告内容，而周四上载到委员会网站的该份专家调查报告文本指出，烟雾渗入楼梯间及电梯大堂是致命伤亡的主要原因。
报告指在最多人伤亡的宏昌阁及宏泰阁，前者81名死者中有 24人死于公共走廊及楼梯间后者的82名死者中有38人死于这些区域，而有关地点没有大量可燃物料，证实吸入烟雾、即非接触火焰很可能是致死原因。
报告提到宏福苑大厦的梯形凹槽空间（光井）起到了垂直烟囱的作用，在专家模型测试见到，底部50兆瓦的火灾，火焰在数秒内就超过了100米高，而在相同条件下，单一平面外墙产生的火焰仅为33米，因此梯形凹槽空间（光井）结构将局部火灾演变成包围整座建筑的大火。
对于火势蔓延及由此造成的伤亡情况，报告认同另一政府委任的专家袁国杰报告所指，如果宏福苑使用的安全网和帆布具备阻燃性能，起初的火势或者会自行熄灭，从而避免火势蔓延，受波及的建筑物数量亦会减少。
Asif Sohail USMANI和江黎明的报告亦分析了起火及逃生时间线，指出宏昌阁的楼梯间在当日下午2时56至57分时已经充满浓烟，然而绝大多数住户由于火警警报系统被停用以及发泡胶遮蔽物阻挡了对外部火灾的视线，并未收到警报。主要逃生路线的可用安全疏散时间就已经降至零。
在6月25日的听证会，两位专家就提出11项建议，包括禁止相邻大厦、即相近少于60米的大厦同时被可燃物覆盖、禁止于光井使用可燃物、大维修个案要逐个审批、检视强制验楼制度等。不过，提到禁止于光井使用可燃物时，独立委员会主席陆启康质疑其可行性，指出英国格伦菲尔大厦（Grenfell Tower）大火发生后，当地外墙禁止使用可燃物料，令工程成本增加十倍，使当地工程“很大压力”。