玛丽医院“临床大楼”（CB1大楼）去年年底始分阶段启用后，屡次出现升降机故障，28部升降机中，24部皆出现较多运作不畅顺或稳定性的问题。

工程承建商为保华—安保联营公司，其中安保早前已因简约公屋剪短螺丝被罚暂停其所有工程类别的投标资格一年，发展局表示，正考虑采取进一步规管行动，包括延长暂停止其投标资格、从认可名册中降级或除名。

至于分判商安力电梯有限公司，当局指，其“升降机、自动梯及乘客输送带装置”类别的投标资格及作为分判商资格已在去年11月暂停，直至其在今次工程合约取得满意表现。

安保“建筑”类别投标资格去年10月起暂停

“临床大楼1”属玛丽医院第一期重建计划，由“保华—安保联营”2018年获批该项目94.5亿元主要工程合约。发展局回复查询表示，保华已于2025年年初进入临时清盘程序，发展局已暂停其所有工程类别的投标资格。作为工程合约联营承建商的其中一方，由于安保在有关工程合约的表现欠佳，其于2025年10月22日开始已被暂停“建筑”类别的投标资格。

考虑延长暂停安保投标资格　或从认可名册中降级、除名

另外，建筑署去年10月公布巡查小榄乐安排、屯门欣宝路及柴湾常安街3个简约公屋地盘，检视约4,000粒螺丝，发现约6%被剪断；另检视约2,000粒螺丝，当中约两成铁板孔洞被扩大，承建商为安保与俊和联营的公司，事后发展局于2026年1月20日进一步暂停安保所有工程类别的投标资格，为期一年。

发展局表示，由于安保尚涉及其他严重工地安全事故，正整体考虑安保于相关事件的责任，采取进一步规管行动，包括延长暂停止其投标资格、从认可名册中降级或除名。

分判商安力去年11月起“停赛”　直至有满意表现

至于分判商，发展局指，安力电梯有限公司在玛丽医院新临床大楼工程分判合约的表现欠佳，于2025年11月7日开始已被暂停其“升降机、自动梯及乘客输送带装置”类别的投标资格及作为分判商资格，直至其在有关工程合约取得满意表现。

过去一年发生7宗需呈报的升降机机件故障

机电工程署纪录显示，去年7月至今年6月，大楼共发生7宗需呈报的升降机机件故障，其中6宗导致有人受困，有4宗乘客不适。

建筑署上周五（14日）在Facebook专页“筑印 Archi Tour”表示，就玛丽医院新临床大楼（CB1大楼）新装升降机未能有效运作，高度重视并于早前发现情况后立即联同机电工程署跟进。

机电工程署2025年7月就28部升降机发出准用证

建筑署表示，发现升降机出现问题的时候，新临床大楼尚未开始提供临床服务，而当时新大楼的升降机工程仍处于执漏阶段。目前升降机仍未能全数投入使用，因此只容纳非临床服务设施的运作(例如餐厅、便利店及化验室等)。承建商及工程分判商正为大楼的新安装升降机进行执修，建筑署及机电工程署则进行测试及验收工作，提升大楼日后运作的稳定性，在确保新大楼各项设施稳妥运作前，临床服务不会启动。

新临床大楼建造工程于2025年大致完成。整项工程（包括升降机工程）的保养责任期亦随即展开。机电工程署在检视升降机分判商的测试报告、现场巡查及检测后，确认大楼升降机的安全装置可发挥功能，升降机能安全运作，遂于2025年7月前就大楼内的28部升降机发出准用证。

24部升降机于保养责任期内皆出现较多运作不畅顺或稳定问题

建筑署表示，一般情况下，升降机获发准用证并于保养责任期内试行一段时间后，出现运作稳定性问题而需执修亦时有发生。然而，除现时配合非临床服务设施的4部升降机情况尚可接受而可于稍后时间进行轻微执修，其余上述24部新安装升降机于保养责任期内皆出现较多运作不畅顺或稳定性的问题，值得署方注意及需要尽快跟进。

3大问题：电子仪器破损、电线接驳位欠妥、安装手工工艺不良

署方表示，期间发现升降机的部分装置功能表现不佳，升降机亦尚有瑕疵，包括升降机的电子仪器（例如电路板、电梯平层感测器）有破损、电线接驳位欠妥，以及安装手工工艺不良等，引致升降机起动或停顿时出现不畅顺情况，或升降机停顿位置与楼层有偏差和升降机门未能打开等。

署方指，虽然升降机的安全保障系统有发挥效用，以保障乘客安全，但如升降机经常因保障系统启动而暂停，必须确保问题在执漏阶段得以完全修正。

不良表现记在评核报告　暂停承建商参与工务工程投标的资格

建筑署表示，已经责成承建商及其工程分判商就升降机进行一系列改善工程并承担所需的额外费用；亦已按合约机制，把承建商及其工程分判商在项目的不良表现反映在评核报告中，并已暂停其参与工务工程投标的资格。署方称，由于上述升降机工程项目在验收阶段出现较多问题，会检视有关情况，以优化日后监督工作。

署方表示，就事件导致医院大楼工程延误并引致政府及医管局任何损失及影响，政府会保留追究权利。由于执修工作及有关的测试仍在进行中，为免引起公众误会以及为免影响日后政府处理相关索偿事宜之程序，在现阶段不宜披露工程细节，以保障政府权益。

署方表示，在保养责任期及监管机制下，承建商及工程分判商须妥善完成执修工程，完成测试及验收工作，直至获得该署满意，方可完成其保养责任。