【居屋／启盈苑／启德／预制厨厕／MiC／装修】《香港01》周五（4日）报道，采用“立体预制浴室及厨房”组件、近月入伙的启德启盈苑，有业主声称该屋苑两座大厦共有近30户私下拆去厨厕墙，并称已向房屋局投诉。根据该业主提供的照片，有单位厕所墙身大部份被拆去。

房屋局今日（5日）最新回复指，房屋署高度重视并立刻采取行动及积极跟进，至现时为止，管理处共转介了 12 个单位的怀疑违规情况至房屋局独立审查组。审查组在收到检举资料后，上星期已成功进入 9 个单位进行突击及现场稽查，虽然没有发现单位有结构墙被拆除，但发现其中7个单位的厨房防火门被拆除。审查组会依法向该等单位业主采取执法行动。

房屋局表示，启盈苑结构设计图则已列明“立体预制浴室及厨房”组件紧连大厦外墙或走廊的墙身，属于大厦结构，而其余厨房及厕所内墙身并不属于大厦结构。

启盈苑现时已有逾九成（超过 1,600 个）单位交付业主。承建商和房屋署团队一直按照业主所提交的欠妥报告，在业主准许下进入单位视察和执修。纪录显示，房屋署并没有在要求执修的单位当中，发现拆除墙身的情况。

此外，房屋署工程团队亦一直与管理处保特紧密沟通，主动查察及处理违规举报。管理处如收到投诉或发现怀疑违规情况时，房屋署会协助检查记录，管理处亦会随即转介房屋局独立审查组（审查组），调查是否出现违规情况和考虑执法行动。至现时为止，管理处共转介了 12 个单位的怀疑违规情况至审查组。

审查组在收到检举资料后，已即时采取主动执法行动，并迅速到场视察。审查组上星期已成功进入 9 个单位进行突击及现场稽查，虽然没有发现单位有结构墙被拆除，但发现其中 7 个单位的厨房防火门被拆除。审查组会依法向该等单位业主采取执法行动。

局方指会保持高度警惕，如再发现任何违规改建或违规拆除相关设施的情况，定必严肃跟进，并采取相应的执法行动。

这宗住户“集体拆墙事件”缘于有启盈苑业主，近月经过其他正进行装修的单位时，发现管理处职员与装修师傅在争执，因而揭发有其他单位私下拆去厨厕墙身。根据该业主提供的图片，可见有单位的厕所墙身大部份已被拆去，另有图片显示屋苑地下堆满的建筑废料，有墙身的金属结构在当中。据该业主表示曾与其他业主统计，屋苑两座楼宇已知有近30户拆去厨厕墙身，指该些业主自私，担心若每户都跟随，会影响大厦结构，又指已就此向房屋署投诉。

房屋局9月3日回复《香港01》表示，审查组接到举报后，已立即进行突击巡查，暂未发现单位有结构墙被拆除。但就初步怀疑违例建筑工程个案，审查组会继续全力调查，如证实有任何违反《建筑物条例》的个案，审查组定会果断执法，包括向业主发出法定命令要求将单位恢复原状，如情况持续会向相关人士提出检控。