因应大埔宏福苑大火而设的宏福苑业主“特设销售计划”拣楼程序今日（29日）开始，首日有35户受邀拣楼。有居民拣中心仪的房协安达臣聚然大单位，但要补付近200万差价，感到“唔抵”，又认为只是解决基本住屋需要，并非开心事。由于买楼印花税并无减免，他需付十多万元，认为政府应最少减半，坦言“买楼唔系我哋意愿嚟㗎嘛，系迫于无奈买楼”。

拣楼程序于今早约10时开始，不少宏福苑业主提早到场，有房屋局解说专队到场协助。至早上10时16分，启阳苑B座高层单位首先被选中，之后两个被拣选单位同属启阳苑。首10个被拣选单位中，有6个为启阳苑单位，其余包括两伙房协乐岭轩、房协灏然及九龙湾盛致苑各一伙；启阳苑项目的“楼王”第10个被拣走，售价近480万元。

排第四拣楼的七旬宏仁阁居民张先生，选中房协安达臣聚然的大单位，他认为该项目景观较好，又称家人对大火仍有心理阴影，不希望平日外出通行会见到旧居，触景伤情，因此不考虑原区或北区的项目。至于启德、九龙湾项目，他则指“几百万买返间公屋，咁就无谓”。

由于项目呎价较收购价高，预计连同律师费、厘印费等要补付差价近200万元，他说即使新楼呎数较大，但不及旧楼实用，感到“唔抵”。同时，因为突然又要买楼，打乱了其退休计划，他称唯有“玩少啲、悭啲使”。由于买楼印花税并无减免，他需付十多万元，认为应最少减半，他叹道：“买楼唔系我哋意愿嚟㗎嘛，系迫于无奈买楼，迫于无奈就要畀（印花）税”。

对于拥有新居的心情，他形容无特别感到开心，强调是“焗住买楼”，现时只是解决了住屋的基本需要。他是首批入伙宏福苑的居民，至今仍有点不舍，感觉有很多回忆都消失。

排第18拣楼的75岁居民刘女士则心仪粉岭乐岭轩，因为可较快入伙，亦离大埔原居较近，方便孙儿读书及自己看医生。她亦泛泪形容是“焗买”新居，连同税项等支出，仍要“补贴几十万老本”。她又担心无法购得心仪单位，“几十岁人仲要同人争”。今日进行拣楼程序后，她向记者透露最终成功选到心仪单位。

至于首位拣楼的宏盛阁居民李先生则选中启德启阳苑高层380多呎单位，因为启阳苑交通方便、配套成熟。他形容拣楼过程顺畅，对政府安排感到满意，又对今日拣到新居感到十分高兴。他估计仍要补贴数十万元，称早有心理准备，但对于居住面积减少有点不舒服，“虽然以前落去跑步、成个海景望到呢啲，已经冇咗，新环境要慢慢适应，都要学习点样处理。”