与大埔宏福苑同以宏业建筑工程作为大维修承办商的屯门怡乐花园，月初因“下架令”而移除棚架的外墙保护网，另曾有工人因被宏业拖欠450万元而到屋苑追薪，问题多多。面对工程进度缓慢不符，施工质量问题，甚至乎有“烂尾”风险，居民忧虑不已，法团周一（22日）召开管委会“大维修工程特别会议”商讨。

会上有居民主要关注与宏业签订的“履约保证书”正本不知去向，担心一旦宏业违约，无法追回700万元违约金。宏业建筑工程公司董事兼老板侯华建首度现身，称估计履约保证书被警方检走，他会向银行追文件。他又指公司欲继续工程，公司已回复正常工作，会再找棚公司检视棚架安全，不会收取额外费用。

怡乐花园共有3座672户，大维修工程造价逾7000万元，每户需按单位面积缴付7.4万至11万元不等，业主至今已缴付7成费用。现时怡乐花园的大厦外墙仍需执修，天井仍有工程未完成。怡乐花园尚未与“宏业”解约，“宏业”仍是怡乐花园大维修的承办商。

怡乐花园开管委会会议前，全场先为大火死难者默哀一分钟。顾问公司“远东建筑师楼”称，屋宇署建议找棚架公司全面检视棚架安全，了解是否符合安全规格。不过上次业主大会后，试过找五间棚架公司，全都没有回音，因此建议宏业找回当初搭棚的公司协助执修。

宏业建筑工程公司董事兼老板侯华建作为公司代表出席会议，他表示，大埔宏福苑是不幸事件，作为承建商，影响到其他工程，他深感抱歉。侯华建承诺，愿意在不加钱的情况下，找合资格人士执修棚架：“最紧要安全，𠮶样嘢我哋做得到。”

屋宇署早在11月29日勒令宏业28项私楼工程停工，称对宏业保障工地安全的能力缺乏信心，但该署向《香港01》提供的停工名单上未见屯门怡乐花园。《香港01》 正向屋宇署查询，宏业能否于怡乐花园继续工程，将如何监察工程安全。

会议其中一项议程，是议决宏业是否已构成违约。近日业主发现与宏业签订的“履约保证书”正本不知去向，忧虑如果宏业未能履行合约，将无法取回约700万的保证金。管业处及法团早前出通告，指至今从未见过有关正本。因此不少业主盼了解宏业曾否提交正本“履约保证书”。法团的法律代表称，如果宏业未曾提交正本，则算是违约。

侯华建回应称文件遗失，应是被警方收回，但自己亦不清楚文件去向。侯华建称，周二（23日）将会到银行处理“履约保证书”事宜。会议最终未有议决“宏业”有否构成违约，法团只授权主席去银行追讨“履约保证书”。

居民认为“履约保证书”重要，是因为宏业如果清盘、或因其他理由无法继续履行工程、或者违约，可追讨700万元。

会议结束后，侯华建离场时，出现另一小插曲。12月4日曾到怡乐花园追薪、属于二判“永顺香港工程有限公司”的管工黄先生，当日曾受访称侯建华失联，如果没有其签名，二判无法取得450万元支票，旗下80名工人已4个月无粮出，指“粮要有300至400万”。

黄先生周一晚上趁法团及侯建华均在场，再到屋苑追讨欠款，“拉横额拉咗3次，我哋咩都无嘅，有汗出无粮出”。黄先生指是前来向法团追薪，因法团不肯向宏业付款，以致下面的工人被拖粮。他声称工程本来已快将完成，原定个半月后就拆棚，但发生宏福苑事件才令工程停摆，希望“法团出咗450万畀宏业，宏业出畀我地咪好啰，出唔晒都好，出一半都好”。