大埔宏福苑五级大火发生至今多月，政府近日公布居民上楼执拾物品的安排及时间。昨日（1日）《香港01》报导有租客一家三口仅获业主分配两个上楼名额，今日（2 日）再有租客的家属卫先生报料，指其独居于宏道阁的七旬母亲遭遇同类情况，由于业主态度强硬，企硬要用3个名额，租客只能派一人上楼，即使卫先生再次沟通，业主仅称：“你自己揾何永贤（房屋局局长）沟通。”卫先生坦言单位内有大量物品，原本计划和哥哥一同陪母亲上楼，现时却只能派一人，大失预算。他促请政府从善如流，考虑安排租户与业主分开时段上楼，并让租客优先入屋执屋，以保障财物安全。

租约按金已全数结清　但屋内大部分财物属租客

卫先生接受《香港01》访问时表示，70岁的母亲在火灾前租住宏道阁17楼单位独居约一年多。火灾后，双方经商量后已终止租约，所有租金及按金问题均已妥善处理及全数退还，双方再无任何租务与金钱𫐖轕。

他指出，业主在单位内提供了入墙衣柜、雪柜、洗衣机、冷气机等大型家电；其余绝大部份物品，包括电视、梳化、床、衣物等物品，均属于母亲所有。

业主企硬要3个名额　反叫租客：“你自己揾何永贤沟通。”

早前政府公布会安排灾民上楼，一户一社工已联络卫母询问上楼时间，但告知上楼需要业主登记作实，要求卫母与业主协商。然而卫先生联络业主如何分配4个上楼名额时，业主企硬表示会派3人上楼，只预留1个名额给卫母。

卫先生大感错愕，因原本计划与哥哥陪同母亲上楼执拾，其后他客气向业主解释一个名额根本无法成事：“𠮶度17楼，我一个人拖住两个箧上去咩？亦都未必攞到咁多，好多嘢可能妈妈自己先知摆喺边，有边啲（东西）一定要执，我妈妈都需要上去。”然后业主拒绝，卫先生再次沟通亦无法改变业主决定：“佢最后嘅答案就系话，你自己揾何永贤局长沟通啦，去到咁都无乜好沟通啦。”

七旬母难行17层楼梯　社工坦言无权改政策

面对业主的强硬态度，卫先生随即向“一户一社工”求助，希望可以弹性处理时间及人数。不过社工表示，在现行政策下上楼手续必须经业主登记作实，政策规定如此，社工并无权限改变政策或提供额外协助，只能将其个案向上级反映，看看会否酌情处理。

卫先生直言，现行的措施没有考虑到租品及业主的物品实际占比，租客作为单位实际使用者，实际上摆放了大部分私人物品，但业主可以有权分配名额，如只允许租客一人上楼，安排明显不公，亦完全没有顾及长者的行动力。

屋内有金器现金　租客倡“分开时段、租客优先”防争拗

卫先生认为业主绝对有权上楼，但建议政府应给予弹性，考虑让业主和租户分开时段上楼收拾。其次，基于保安考量，他认为应容许租客优先入屋。他举例解释，其母亲希望取回单位内的个人证件（如出世纸）、衣物，首饰、金器、现金和外币等，亦价值5至6位数，让租客优先入屋取回财物，可彻底避免财物遗失的风险及双方的争拗。

卫先生续指，宏福苑火警后母亲要四处奔波处理文件、找中转屋、申请资助，几个月来可谓身心俱疲，他直言：“佢好想快啲完咗件事啰，就系想攞返啲财物，咁就完啦，唔好再因为宏福苑件事再延伸落去。”