踏入 AI 时代，商业环境的不确定性前所未见，企业策略预测周期已由以往 3 至 5 年大幅缩短至 3 至 5 个月。 在瞬息万变的市场环境下，固守传统长期租约与僵化的办公规模，已从“稳定”变成“风险”。 灵活办公空间（Flexible Workspace）则由过往的“过渡方案”，转化为企业破局与扩展的商业关键。 企业如何在 AI 浪潮中掌握先机？Compass Offices 创办人兼主席 Andrew Chung，以及香港区销售总监兼区域主管 Frank van Bemmel，从营运、成本与区域布局三大角度，拆解企业如何透过灵活方案、精细服务与优质商业网络，构建可随业务节奏即时调整的办公配置，在变局中精准应变、部署未来。

专注核心业务　摆脱营运杂务与租约枷锁

Compass Offices 创办人兼主席 Andrew Chung 指出，AI 技术的爆发性发展大幅影响了企业决策周期，唯有保持高度灵活性（Flexibility），才能在市场中立于不败之地。 他强调，企业应将办公室营运、装修与行政杂务等“非核心成本”外判给专业团队，让管理层专注于最具价值与竞争优势的核心业务。

Andrew 观察到，即便是美国“Magnificent 7”等科技巨头，亦相继采用服务式办公室，

摆脱传统长期租约带来的限制，避免出现办公空间过剩或不足，以及长约束缚所衍生的风险。

灵活办公方案能赋予企业即时扩充、转移或精简营运的敏捷度，随业务需求变化调整据点与资源配置。 此外，Compass Offices 透过 Net Promoter Score（NPS）机制精准收集客户反馈，如 AI 般持续迭代与完善服务，协助企业在多变的市场中精准导航。

由办公桌到后勤支援　精细待客之道

除了营运上的弹性，办公体验与后勤支援同样是企业成长的关键。 香港区销售总监 Frank van Bemmel 强调，Compass Offices 的服务不止于接待时的热情问候或提供基本设施，而是更进一步消除干扰企业营运的一切日常杂务。

“从客户开会前的会议室准备、讲义印制装订、餐点安排，到随时补充微细用品，驻场团队均能妥善处理，让客户能无后顾之忧地推动业务成长。”Frank 补充道。 配合“一价全包”（All-inclusive pricing）收费模式，企业可免去高额前期资本投入（CAPEX），在预算可控的前提下实现精明营运，将资源集中投放于核心业务。

从交流到合作　开拓更多商机

在现代商业环境中，没有任何企业能够独善其身、靠单打独斗而持续成功。 Compass Offices 不仅提供办公空间，更积极打造具归属感与包容性的商业网络。 透过定期举办研讨会、专家工作坊及节庆聚会，为不同行业的客户创造轻松交流的互动机会。

Frank 分享指，许多真诚且具突破性的商业合作，往往始于非正式场合的交流而非严肃的谈判桌。 此外，团队亦极为重视客户的身心健康（Wellbeing），借由舒适的休憩空间与多元活动，让团队在高效工作的同时保持活力与创造力。

连结亚太商业据点　引领企业灵活拓展

在 AI 驱动的快速变革时代，企业胜负关键在于资源整合与区域扩张的敏捷度。 香港作为亚太区重要枢纽，吸引跨国企业与初创公司以此为基地拓展区域市场。 Compass Offices 透过遍布亚太区核心商业地段的网络，提供即时扩充、转移与灵活部署的软硬体支援，协助企业在国际市场中调整布局、应对不确定性。 灵活办公空间的角色，正由单纯的场地供应，转向支援企业区域战略的营运基建。 对正考虑调整办公策略或拓展亚太区布局的企业，可透过Compass Offices 官网了解更多相关方案与市场资讯。

（资料由客户提供）