联储局议息｜金管局﹕减息利好楼市及经济　惟美息前景仍存不确定

美国联储局宣布减息25点子，金管局总裁余伟文今日（18日）表示，联储局减息符合市场预期，点阵图预计年底前将再减50点子，但预计会存在较大不确定性，需要视乎经济、就业情况，而目前通胀仍高企，可能会受到关税等影响。

港息受到市场资金及银行本身成本等影响

香港方面，货币及金融市场有序运作，之前港美息差而引发套息交易，导致港元汇率有所波动，为联汇制度的正常运作，属于预期及设计之内。短息方面，会受到本地资金供求，例如季结、资本市场活动如股市情况。至于整体利率，银行一般会考虑市场资金需求、自己资金成本等，来评估是否需要调整或调整幅度。

由于美国息口政策具备较大不确定性，而香港利率市场也会受到影响，建议市民在做置业、投资或者利率决定时，充分考虑及管理好利率的风险。

息口回落对于有负债的企业及个人能够减轻相关负担，对经济及楼市会有一定正面影响。今年香港经济也向好，相信其他因素会支持经济发展。至于楼市，有不同因素影响，包括市场供求及整体经济环境。