银公︰本港商业房地产仍处于调整期 P息再下调空间不大

撰文: 顾慧宇
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市场关注美国今年息口政策走向,香港银行公会主席、中国银行(香港)副董事长兼总裁孙煜表示,美国经济增长动能有所恢复,劳动市场短期内也保持了韧性,加上关税政策对通胀带来的不确定性较大,市场普遍认为,1月减息机会不高,目前预期年内会减息两次。

港息会跟随美息缓慢向下

港息方面,受新股集资及季节性等因素影响而有所波动,隔夜拆息有所波动,而一个月港元拆息也预计将维持区间波动。但中长期来看,港息会跟随美息缓慢向下,港汇预计将保持稳定,与美元息差会维持。港元最优惠利率(P)已处于历史低位,再调整空间有限。

银行贷款需求方面,孙煜表示,随著本港经济动能逐步回升,加上国家十五五规划,大湾区建设深化等,也有越来越多内地企业透过香港出海,预计会产生各类融资需求,对银行贷款业务带来支持。

银行信贷素质风险可控

关于银行信贷素质,孙煜表示,香港商业房地产仍处于调整期,但相信银行业整体风险可控。香港整体经济仍然是稳定向好的,住宅物业市场逐渐回暖,而外部环境不确定性,在需求及利率环境等影响下,香港商业房地产仍处于调整期,而银行业仍审慎管理管理贷款风险,包括密切关注市场发展,评估信贷客户资产质量、财务状况及还款能力等,审慎做出拨备等安排。

大埔宏福苑遭遇五级大火,七幢大厦满目疮痍,令数以千个家庭失去居所。 (资料图片)

另外,大埔宏福苑火灾发生后,银行业为相关按揭提供预先批核的六个月延迟偿还本金和利息还款宽限期,以减轻受灾居民的即时资金压力,对于会否延长相关期限,孙煜表示,由于个案涉及法律保险及楼宇修复等复杂问题,目前仍在与各方商谈处理方案,银行业界会以体恤及灵活原则来处理。

今年银公工作将包括助力香港培育经济新增长点,助力中资企业出海,并配合北都建设。提升金融科技应用,做好个人及商业信贷资料库等平台建设,拓展快速支付在更多场景应用效率及便利性,并审慎探索数字资产产品价值及应用。

同时,也会继续推动香港长远发展及金融体系稳健运行,包括强化香港超级联系人作用,支持香港巩固提升国际金融中心地位,银公将抓住国际贸易及金融格局变化带来的新机遇,透过债券通、理财通及跨境支付通等互联互通机制,巩固香港离岸人民币业务枢纽功能。