新世界（0017）公布截至去年12月底止中期业绩，股东应占亏损为37.3亿元，较上一个财政年度同期亏损幅度收窄；核心经营溢利为36.36亿元，同比跌17.7%，不派息。

公司指出，期内收入减少50%至83.91亿元，主要是受到建筑收入减少，及内地物业交付减少。毛利下跌25%至50.38亿元。公司又指出，期内录得投资物业公允值亏损为11亿元，发展物业减值21亿元，其他减值6亿元。

被问及公司何时可以转亏为盈时，行政总裁黄少媚指出，地产发展属长周期行业，策略成效要较长时间才体现，但强调公司在营运上会稳中求进，向好方面发展。若撇除前述的项目拨备，期内是录得盈利。

无计划供股及配股

截至去年12月底，净负债比率为59.7%，较去年6月底提高1.6个百分点。总债务降低17亿元至1,443亿元，净债务则为1,227亿元。

在去年11月，新世界宣布交换永续债计划，最终美元永续债及美元债本金，分别减少了87亿元及4亿元。被问及减债计划时，执行董事﹑首席财务总监兼联席公司秘书刘富强指出，暂时未有计划再进行债务交换，目标是加快销售，降低总债务，目前未有新的债务结构重组（LME）计划。因应现有财务情况，集团会继续停派股息及原有永续债息，至于经债务交换而发行的新永续债，会按条款向持有人分派。

至于会否有供股及配股计划，黄少媚指出目前并无相关计划。

另一方面，早前有报道指出，新世界位于机场的商场项目11 SKIES出现品牌退租情况，以及机管局有意将项目交予其他发展商接手。黄少媚指出公司不会对传闻进行评论，又表示一直与机管局进行磋商，现无其他消息披露。

运输及物流局局长陈美宝今日（27日）在《财政预算案》政策局记者会上被问到如何处理11 SKIES的问题指，机管局与发展商有合作协议，当局会密切留意双方如何妥善处理。

财年下半年在港推售1300伙

此外公司指出，在财政年度下半年会在香港推出多个新项目，涉及1,300伙，连同内地即将推出的项目深圳新世界188号，有信心可以完成全年270亿元合约销售目标。

公司表示会积极支持北都发展，又表示位于粉岭马适路项目，最快会在2027年财政年度推售。