花旗发表研究报告，重新评估香港地产股，认为香港潜在实际利率下降，有利资产价格；而上市房企的海外业务敞口有限（长实集团（1113）除外，但其近期出售英国等资产后似乎正在重新评估资本配置）；加上香港住宅市场处于净吸纳状态，本地及内地需求超越住宅竣工量。

该行认为近期地产股价因获利回吐而调整，与基本面背驰，首选地产股为新鸿基地产（0016）、长实、太古地产（1972）及香港置地。